Предложение долгосрочной аренды в Краснодаре выросло в 1,7 раза в 2025 г.
В Краснодаре объем предложения долгосрочной аренды квартир в феврале 2025 года вырос на 65% по сравнению с февралем 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба сервиса «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость аренды в краевой столице с ноября 2024 года к февралю 2025 года увеличилась на 10%. Съем однокомнатной квартиры в феврале 2025 года обходился в 26 тыс. руб. В целом по всем сегментам этот показатель составлял 27 тыс. руб. Для съема жилья в Сочи в феврале 2025 года требовалось в среднем 40 тыс. руб., что на 18% меньше в сравнении с февралем 2024 года. По стране долгосрочная аренда подешевела на 9% до 30 тыс. руб.
Наибольший прирост предложения долгосрочной аренды квартир фиксируют во Владивостоке — в 2,1 раза, Улан-Удэ — на 89%, Томске — на 85%, Челябинске — на 78%, в Ростове-на-Дону — на 64%, а также в Казани, Красноярске и Барнауле — на 59% в каждом.
По России объем предложения долгосрочной аренды увеличился на треть (33%). В сегменте студий прирост составил 45%, однокомнатных и трехкомнатных квартир — по 36%, двухкомнатных — 35%.
«Часть из этих квартир приобреталась в качестве инвестиций, и сегодня такие лоты выходят на рынок долгосрочной аренды. Это положительно сказывается на предложении — год к году выбор у россиян значительно вырос. Также экспозицию продолжают пополнять квартиры, чьи владельцы планировали продать жилье, но отложили решение до снижения ставок по ипотеке», — цитирует руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева пресс-служба.
Аналитики отмечают обратную корреляцию между объемом выданной ипотеки на вторичное жилье и ростом предложения на рынке долгосрочной аренды. Чем меньше банки выдают кредитов, тем больше расширяется выбор для арендаторов.
Спрос на общероссийском рынке долгосрочной аренды жилья вырос на 5% за год. Интерес к трехкомнатным квартирам увеличился на 11%, студиям — на 7%, двухкомнатным — на 5%, однокомнатным — на 4%.
Как сообщал РБК Краснодар, в феврале средняя ставка аренды однокомнатной квартиры 35 кв. м в Краснодаре была в 2,9 раза меньше, чем размер ипотечного платежа за квартиру той же площади на «вторичке». Съем квартиры обходился в среднем 28,9 тыс. руб., а ипотечный платеж — в 83,2 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
