Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Предложение долгосрочной аренды в Краснодаре выросло в 1,7 раза в 2025 г.

В Краснодаре объем предложения долгосрочной аренды квартир в феврале 2025 года вырос на 65% по сравнению с февралем 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба сервиса «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость аренды в краевой столице с ноября 2024 года к февралю 2025 года увеличилась на 10%. Съем однокомнатной квартиры в феврале 2025 года обходился в 26 тыс. руб. В целом по всем сегментам этот показатель составлял 27 тыс. руб. Для съема жилья в Сочи в феврале 2025 года требовалось в среднем 40 тыс. руб., что на 18% меньше в сравнении с февралем 2024 года. По стране долгосрочная аренда подешевела на 9% до 30 тыс. руб.

Наибольший прирост предложения долгосрочной аренды квартир фиксируют во Владивостоке — в 2,1 раза, Улан-Удэ — на 89%, Томске — на 85%, Челябинске — на 78%, в Ростове-на-Дону — на 64%, а также в Казани, Красноярске и Барнауле — на 59% в каждом.

По России объем предложения долгосрочной аренды увеличился на треть (33%). В сегменте студий прирост составил 45%, однокомнатных и трехкомнатных квартир — по 36%, двухкомнатных — 35%.

«Часть из этих квартир приобреталась в качестве инвестиций, и сегодня такие лоты выходят на рынок долгосрочной аренды. Это положительно сказывается на предложении — год к году выбор у россиян значительно вырос. Также экспозицию продолжают пополнять квартиры, чьи владельцы планировали продать жилье, но отложили решение до снижения ставок по ипотеке», — цитирует руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева пресс-служба.

Аналитики отмечают обратную корреляцию между объемом выданной ипотеки на вторичное жилье и ростом предложения на рынке долгосрочной аренды. Чем меньше банки выдают кредитов, тем больше расширяется выбор для арендаторов.

Спрос на общероссийском рынке долгосрочной аренды жилья вырос на 5% за год. Интерес к трехкомнатным квартирам увеличился на 11%, студиям — на 7%, двухкомнатным — на 5%, однокомнатным — на 4%.

Как сообщал РБК Краснодар, в феврале средняя ставка аренды однокомнатной квартиры 35 кв. м в Краснодаре была в 2,9 раза меньше, чем размер ипотечного платежа за квартиру той же площади на «вторичке». Съем квартиры обходился в среднем 28,9 тыс. руб., а ипотечный платеж — в 83,2 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 22 марта
EUR ЦБ: 91,43 (-1,04)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Курс доллара на 22 марта
USD ЦБ: 84,64 (+0,24)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Все новости Краснодар
Кондратюк стал победителем турнира «Русский вызов»Спорт, 21:25
Ватикан назвал дату выписки папы римского из больницыОбщество, 21:23
Литва вслед за Польшей решила укрепить границу противопехотными минамиПолитика, 21:10
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 21:04
Хоккеист ЦСКА впервые прокомментировал проваленный допинг-тестСпорт, 21:02
Захарова осудила слова посла Канады после визита на Пискаревское кладбищеПолитика, 21:00
В Адыгее реализуют 37 проектов с инвестициями в 92 млрд руб.Краснодар, 20:58 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 20:33
На 80-м году жизни умер звукорежиссер «Ленфильма» Владимир ПерсовОбщество, 20:22
Глава Минторга США заявил, что за день продал 1000 «золотых виз»Политика, 20:21
Канада вернула Италии частицу мощей, пропавшую почти тысячу лет назадОбщество, 20:00
СКА завершил регулярный чемпионат КХЛ победой над «Торпедо»Спорт, 19:48
В Адыгее намерены запустить второй завод гофропродукции в 2025 г.Краснодар, 19:43 
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 19:37