Краснодарцам для одобрения ипотеки необходимо получать ₽142 тыс. в месяц
В Краснодаре для одобрения ипотеки нужно получать заработную плату в размере 141,8 тыс. руб. Это в 2,4 раза больше среднерегионального показателя. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость».
Как считали. Аналитики «РБК Недвижимость» подсчитали требуемый доход для покупки средней однокомнатной квартиры (35 кв. м). Стоимость жилья считали по данным Росстата о ценах 1 кв. м в новостройках на конец IV квартала 2024 года. Ставка кредита составляла 28%. За первоначальный взнос приняли 30%, срок кредитования — 15 лет.
Столица Краснодарского края заняла 5 место в рейтинге мегаполисов по уровню требуемых доходов для одобрения рыночной ипотеки. К 10 марта 2025 года стоимость однокомнатной квартиры в Краснодаре составляла 5,16 млн руб., а ежемесячный платеж по ипотеке – 85,1 тыс. руб.
Самый большой разрыв между реальными и требуемыми доходами для одобрения ипотеки зафиксировали в Казани – в 3,2 раза. Банки согласны выдать кредит при зарплате 207 тыс. руб. Второе место занял Нижний Новгород – в 2,9 раз (169,1 тыс. руб.). Тройку лидеров замкнул Санкт-Петербург с разрывом в 2,8 раза (267,5 тыс. руб.). В топ-5 также вошла Москва, где требуемая банками зарплата в 2,4 раза превышает средний показатель по региону (341,4 тыс. руб.). В соседнем Ростове-на-Дону для одобрения ипотеки доход должен составлять 125,6 тыс. руб., что в 2,3 раза выше среднерегионального уровня заработной платы.
В среднем жителям российских городов нужно зарабатывать от 109,8 тыс. до 341,4 тыс. руб. в месяц для одобрения жилищного кредита. Это в 1,6–3,2 раза ниже уровня реальных доходов.
Как сообщал РБК Краснодар, в краевой столице, где средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет 5,16 млн руб., ежемесячный платеж по ипотеке достиг 88 тыс. руб. в феврале 2025 года. Размер платежа вырос на 14,5 тыс. руб. или на 16,5% за четыре месяца.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
