Краснодар опередил Москву по числу квартир на продажу в новостройках

На рынке новостроек Краснодара к концу марта 2025 года представлено 50,8 тыс. лотов, что делает столицу Кубани лидером по объему предложения на первичном рынке жилья, опередив Москву и другие российские города-миллионники. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.

«Лидирует по объему предложения Краснодар, он вновь обогнал даже Москву. По данным на конец марта 2025 года объем предложения в городе составил 50,8 тыс. лотов, что на 4% меньше, чем в конце декабря 2024 года», — говорится в сообщении компании.

В исследовании были изучены рынки российских городов с населением свыше 1 млн человек. При подсчетах учитывались все новостройки в указанных городах, квартиры и апартаменты всех классов, находящихся в открытой продаже, данные на конец марта 2025 и конец декабря 2024 года.

rbc.group

Второе место среди 16 российских миллионников по объему предложения занимает Москва, где представлены 47,8 тыс. лотов, что на 8,4% меньше, чем тремя месяцами ранее. В Санкт-Петербурге, который занял третье место, к концу марта в продаже находилось 36,9 тыс. — на 2,1% меньше, чем в конце декабря 2024 года.

rbc.group

Наименьшее количество лотов представлено в Омске (16 место), где объем предложения остался на уровне конца 2024 года — 2,2 тыс. квартир. На предпоследней строке — Челябинск, здесь в продаже 5,2 тыс. лотов.

«Максимальный рост объема предложения отмечен в Казани. За три месяца количество лотов на экспозиции выросло здесь на 15,5% и достигло 12,9 тыс. лотов. На втором месте по росту объема предложения находится Волгоград. Здесь сейчас доступно 7,2 тыс. новостроек, а динамика за квартал составила 7,1%. И замыкает тройку лидеров по динамике Ростов-на-Дону. За три месяца объем предложения новостроек в продаже вырос здесь на 6,6% и на данный момент здесь доступно для покупателей 25,2 тыс. лотов», — рассказали в bnMAP.pro.

Наибольшая отрицательная динамика предложения зафиксирована в Москве, Самаре и Перми. В Москве за квартал количество предложений сократилось на 8,4%. В Самаре показатель снизился на 6,8%, достигнув 7,5 тыс. лотов. В Перми за первые три месяца 2025 года предложение сократилось на 4,5% — до 8,9 тыс. объектов. Общий объем предложения в миллионниках сократился на 0,9%.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Краснодаре стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке жилья в феврале 2025 года составила 161,7 тыс. руб., что на 0,4% ниже в сравнении с данными на февраль 2024 года. Краснодар единственный город в РФ, в котором «квадрат» в новостройке за 12 месяцев стал дешевле.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен