Средняя ставка аренды «однушки» в Краснодаре выросла на 10% в 2025 г.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в апреле 2025 года составила 27,2 тыс. руб., что на 10% больше в сравнении с апрелем 2024 года (25,6 тыс. руб.). Об этом РБК Краснодар сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

При этом за полгода аренда «однушки» в Краснодаре подешевела на 10% (30,1 тыс. руб. в октябре 2024 года), а за месяц — на 4% (28,4 тыс. руб. в марте 2025 года).

В России тенденция снижения ставок фиксируется с середины сентября 2024 года. За восемь месяцев расценки на сдачу квартир в городах-миллионниках снизились на 8%.

rbc.group

В южных городах наблюдается похожая динамика. Средняя ставка аренды за полгода уменьшилась на 9%, а за месяц — на 3%.

rbc.group

Алексей Попов добавил, что активность арендаторов (просмотры объявлений) снизилась в 2,4 раза по сравнению с пиком спроса, который фиксировали в августе 2024 года. В январе-марте 2025 года наблюдался прирост интереса на 15% относительно аналогичных месяцев 2024 года. Данный показатель также зависит от объема предложения, которое стало вдвое выше. Чем больше вариантов, тем дольше люди выбирают, пояснил Попов.

«Причины коррекции ставок — рост объема предложения (по 3 ключевым городам региона показатель вырос более, чем в 2 раза — с 2,5 до 6 тыс. лотов), формирование разрыва между зарплатами арендаторов и запросами арендодателей, а также замедление экономики», — прокомментировал Алексей Попов.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что с ноября 2024 года к февралю 2025 года средняя стоимость аренды квартиры в краевой столице увеличилась на 10%. Съем «однушки» в феврале 2025 года обходился в 26 тыс. руб. В целом по всем сегментам этот показатель составлял 27 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен