Краснодар вошел в число лидеров по доходности инвестиций в недвижимость
Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость города Краснодара с учетом сдачи в аренду составила 14,6% с 2022 по 2024 год. Краевая столица замкнула топ-10 городов России по этому показателю, следует из исследования «РИА Новости».
Как считали. Доходность недвижимости рассчитывалась за три года (2022–2024 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.
При этом среднегодовая доходность инвестиций в жилье в Краснодаре без учета сдачи в аренду за три года составила 10%.
В десятку лидеров по доходности инвестиций в недвижимость вошли Иваново (22% с учетом сдачи в аренду), Горно-Алтайск (20,9%), Челябинск (19,4%), Абакан (18,8%), Великий Новгород (16,2%), Магадан (16,2%), Оренбург (15,5%), Петропавловск-Камчатский (15,5%) и Симферополь (15,2%).
Аналитики объяснили такую динамику лидерством названных городов по росту стоимости квадратного метра недвижимости в 2022-2024 годах.
Антилидером городов по этому показателю стала Москва, где реальная доходность инвестиций в типовую недвижимость за три года оказалась отрицательной (-3,7%). Предпоследнюю строчку в рейтинге занял Майкоп (-3,1%). Отрицательную динамику также зафиксировали в Белгороде (-1,7%), Южно-Сахалинске (-1%), Твери (-0,5%) и Орле (-0,2%).
В целом в крупных городах России среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость с 2022 года превышала 8%.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в апреле 2025 года составила 27,2 тыс. руб., что на 10% больше в сравнении с апрелем 2024 года (25,6 тыс. руб.).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
