Продажи квартир в новостройках Краснодара снизились на четверть в 2025 г.

Продажи квартир в новых домах Краснодара сократились за год на 27,2%. В первом квартале 2025 года в городе было заключено 4,47 тыс. сделок на рынке новостроек, а в первые три месяца 2024 года — 6,14 тыс. сделок. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.

По данным аналитиков, в сравнении с последним кварталом прошлого года, продажи снизились на что на 13,5%, до 5,17 тыс. сделок.

Средняя стоимость квартиры в новостройках Краснодара по итогам первого квартала 2025 года составила 8 млн руб., что на 9,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда средняя цена составила 8,8 млн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года, когда средняя стоимость квартиры в новостройках кубанской столицы составила 7,9 млн руб., в первом квартале 2025 года зафиксирован небольшой рост — 1,3%.

rbc.group

Отмечается, что сокращение спроса обусловлено в том числе отсутствием доступной ипотеки: семейная с комфортной ставкой подходит не всем покупателям, а ставка по рыночным коммерческим программам сейчас слишком высока и не позволяет воспользоваться ею всем желающим.

rbc.group

Общее количество представленных на рынке предложений в указанный период составило 49,8 тыс. штук, что на 15% больше, чем в январе-марте 2024 года (43,2 тыс. лотов). В то же время, по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, когда в Краснодаре было 51,3 тыс. предложений жилья в новостройках, наблюдается снижение на 2,9%.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Южном федеральном округе объем продаж первичной недвижимости упал в первом квартале 2025 года на 27% относительно аналогичного периода прошлого года. В январе-марте на Юге было продано в новостройках 543 тыс. кв. м, что составляет около 10% от объема продаж в целом по стране.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен