Остатки жилья в Краснодаре будут распроданы более чем через 6 лет
В Краснодаре к маю 2025 года остались нераспроданными 3,7 млн кв. м жилья. При существующем среднемесячном темпе продаж в 48 тыс. кв. м в месяц, все «метры» в городе будут реализованы более чем через 6 лет. Об этом рассказал управляющий партнер аналитической платформы bnMAP.pro Иван Жигарев в рамках Кавказского инвестиционного форума в 2025 году.
Антилидером по срокам реализации остатков площадей стал Красноярск, в котором остались непроданными 1,1 млн кв. м жилья. В городе в среднем покупают 13 тыс. кв. м в месяц. При таком темпе все остатки будут распроданы только через 6,8 лет. В Москве осталось 7 млн кв. м жилья. В столице ежемесячно продают около 308 тыс. кв. м, что позволяет реализовать их в минимальные сроки среди крупнейших городов — за 1,9 лет.
По итогам января-апреля 2025 года на Краснодар пришлось 5,7% проданных площадей жилья среди городов-миллионников, доля кубанской столицы по суммарной валовой выручке в этот же период достигла 3,3%. В целом по стране с начала текущего года было продано более 4,3 млн кв. м в новостройках на сумму превышающую 1,1 трлн руб.
При этом по итогам 2024 года на Краснодар пришлось 7,3% проданных «метров» и 4,8% валовой выручки в стране. Всего в России было реализовано более 16 млн кв. м на 3,7 трлн руб.
По мнению Ивана Жигарева, сократившиеся показатели могут указывать на то, что рынок Краснодара насыщен нереализованными объектами.
Ранее РБК Краснодар писал, что в начале 2025 года в Краснодарском крае соотношение распроданности и строительной готовности объектов на рынке первичной недвижимости достигло 55%. Это являлось признаком возможного затоваривания рынка новостроек региона.
По информации ЕИСЖС на январь 2025 года, из 8,1 млн кв. м жилья, которые тогда строились в Краснодарском крае, были проданы только 23%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
