Средний бюджет покупки апартаментов в Краснодаре вырос вдвое за год
Средний бюджет покупки апартаментов новостройках Краснодара составил 18,9 млн руб. в 2025 году, что в 2,25 раза больше, чем годом ранее. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе аналитической платформы bnMAP.pro.
Средняя цена 1 кв. м в апартаментах Краснодара выросла со 173,1 тыс. руб. в 2024 года до 282 тыс. руб. в 2025 году (+63%).
«Основная причина: выход на рынок нового жилого комплекса бизнес-класса в центральном микрорайоне с более высокой средней ценой за «квадрат», — прокомментировали аналитики платформы.
При этом объем предложения апартаментов сократился на треть — с 292 лотов в 2024 году до 195 лотов в 2025 году. Как указали аналитики, при изначально небольшом объеме предложения апартаментов в Краснодаре, любые изменения цен становятся заметными для местного рынка.
Суммарная площадь всех апартаментов, находящихся в продаже в Краснодаре, сократилась на 28% в течение года (с 14,7 тыс. кв. м до 10,6 тыс. кв. м).
Другая ситуация с квартирами в новостройках
За год объем предложения квартир в Краснодаре сократился на 9% — с 54,7 тыс. лотов в 2024 году до 49,8 тыс. лотов в 2025 году. Средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке Краснодара составил 8,3 млн руб. в 2025 году (-1,2% за год).
«Данная динамика подтверждает, что даже при сокращении предложения текущий объем рынка новостроек в Краснодаре остается достаточным для сдерживания роста цен на квартиры, в отличие от большинства других крупных городов», — считают аналитики сервиса.
Средняя цена квадратного метра практически не изменилась, снизившись с 165,7 тыс. руб. в 2024 году до 164,7 тыс. руб. в 2025 году. Суммарная площадь лотов в продаже уменьшилась на 7,4%: с 2,7 млн кв. м. в 2024 году до 2,5 млн кв. м. в 2025 году.
Ранее РБК Краснодар писал, что предложение студий в новостройках Краснодара в апреле 2025 года увеличилось на 52% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Краснодар стал лидером по количеству квартир в новостройках в апреле 2025 года. На долю краевой столицы пришлось 9% от общего объема предложения на платформе.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
