Объем запуска новостроек на рынке Кубани сократился на 38% в 2025 г.
Объем запуска новостроек в Краснодарском крае в первые пять месяцев 2025 года составил 0,6 млн кв. м., что на 38% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба «Дом.РФ».
Согласно опубликованным данным, в целом в России с января по май 2025 года было запущено 15 млн кв. м. новостроек, что на 20% меньше по отношению к объему годом ранее. Всего снижение отмечено в 53 регионах, включая семь из десяти крупнейших по объемам строительства.
В десятке регионов-лидеров по портфелю строящегося жилья стартовали 7,5 млн кв. м — на 20% меньше, чем в аналогичный период 2024 года. Среди регионов с наибольшим снижением Ростовская область (на 59% до 0,3 млн кв. м), Москва (на 42% до 1,4 млн кв. м) и Краснодарский край. В регионах, которые не входят в десятку лидеров по объемам строительства, запуск проектов сократился на 19% до 7,5 млн кв. м.
«Для мая такой объем запусков стал минимальным за последние 5 лет. Рынок находится в ситуации охлаждения спроса. Девелоперы пытаются продавать квартиры за счет распространения механизма рассрочек, но уровень продаж недостаточен, чтобы стимулировать самих застройщиков наращивать предложение», — цитируют в сообщении слова руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.
По его словам, ситуация на рынке вызвала снижение поступлений средств граждан на счета эскроу. Это приводит к сокращению покрытий выборки по задолженности застройщиков в рамках проектного финансирования и удорожанию заемных средств. При этом, в перспективе, объем предложения на рынке составит порядка 30 млн кв. м., что приведет к сокращению предложения начиная с 2027 года и росту цен на жилье. Чтобы урегулировать ситуацию необходимо поддержать предложение и субсидировать ставку по проектному финансированию для запуска новых проектов. уверен Гольдберг.
Ранее РБК Краснодар сообщал, по информации ЕРЗ.РФ, в Краснодарском крае ввели более 2 млн кв. м жилья за первый квартал 2025 года, что на 50,8% больше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. В многоквартирных домах застройщики региона ввели 693 тыс. кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
