PROСтройка , 05 июн, 11:50

Выдачи ипотек на ИЖС на Кубани снизились в 3 раза в январе-апреле

Банки Краснодарского края выдали 1,8 тыс. ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в январе-апреле 2025 года, что в 3,4 раза меньше, чем годом ранее. Об этом сообщила пресс-служба «Циан.Аналитики».

Жители Кубани чаще оформляли ипотеку на строительство дома, а не на покупку. Доля кредитов на строительство составила 58% от общего числа выданных займов на ИЖС, а на покупку — 42%.

Всего в Южном федеральном округе 4,6 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС. Это количество сократилось в 3,2 раза за год. На долю строительства пришлось 55% сделок, на покупку — 45%.

rbc.group

Краснодарский край стал лидером в ЮФО по числу выдач. Второе место заняла Ростовская область — 1,1 тыс. займов (-3,5 раза). Тройку лидеров замкнула Астраханская область — 503 займа (-2,6 раза). В соседней Республике Адыгея число выданных жилищных кредитов сократилось в 3,8 раз, до 105.

rbc.group

Банки России выдали 32,1 тыс. ипотек на ИЖС в январе-апреле 2025 года, что в 3,8 раз меньше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. При этом доли кредитов на строительство и покупку дома сравнялись (50%/50%).

«Выдачи в ИЖС просели сильнее, чем в других сегментах (на рынке новостроек снижение на четверть, на вторичке — в 2 раза). Рынок столкнулся с более серьезными испытаниями — помимо ужесточения ипотечных условий он проходит адаптацию к переходу на эскроу и к росту стоимости строительства», — цитирует эксперта «Циан.Аналитики» Елену Бобровскую пресс-служба.

Как сообщал РБК Краснодар, банки Краснодарского края выдали 2,36 тыс. ипотечных кредитов в апреле 2025 года, что на 48,5% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года (4,58 тыс.).

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен