PROСтройка⁠, 11 июн 2025, 09:23

Кубанского девелопера привлекут к проектам в Москве объемом 3,5 млн кв. м

Московский девелопер Capital Group планирует привлечь краснодарский холдинг Alias Group к реализации двух крупных девелоперских проектов по строительству более 3,5 млн кв. м недвижимости вблизи нацпарка «Лосиный Остров» на северо-востоке Москвы. Об этом сообщил «Ъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне 580
млрд руб. Оператором проектов выступит ООО «Специализированный застройщик «Ярославский» (СЗ «Ярославский»), которым владеет Capital Alliance — совместная компания Capital Group и Alias Group.

Один из проектов связан с застройкой 176,5 га на улице
Вешних Вод, принадлежавших ранее Минобороны РФ. На данной территории предусмотрено строительство 3,1 млн кв. м недвижимости, из которых 2,2 млн кв. м выделено под жилье, остальное — бизнес-центры, технопарки и объекты социальной инфраструктуры.

rbc.group

Второй проект связан с развитием 17,1 га на Ярославском шоссе недалеко от «Лосиного Острова», где предусмотрено строительство, в том числе, кампуса для Московского государственного строительного университета (МГСУ), а также другой недвижимости общей площадью 532 тыс. кв. м, включая жилье.

rbc.group

По оценке директора отдела инвестиций и рынков капитала консалтинговой компании CORE.XP Андрея Трубачева, от продажи площадей жилой и коммерческой недвижимости на улице Вешних Вод девелоперы могут выручить порядка 800–850 млрд руб., при этом строительство жилья на площадке для МГСУ принесет им около 140 млрд руб.

Как сообщал РБК Краснодар, холдинг Alias Group в 2023 году заявлял о планах вложить в реализацию инвестиционных проектов не менее 90 млрд руб. Реализация инвестпроектов запланирована в девелопменте, IT-сфере и пищевой промышленности.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен