bnMap: затоваренность является главным риском для девелоперов Краснодара
Основным риском для девелоперов в Краснодарском крае является большой объем выведенного в продажу жилья в сочетании с сильным уменьшением темпов реализации. Об этом РБК Краснодар рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Доля нераспроданного жилья в Краснодаре составила 70% от общего объема. Данные были представлены bnMap.pro на форуме «Движение».
«Самым большим риском в Краснодарском крае, в Краснодаре является то, что слишком большой объем выведен в продажу, слишком сильно снизились темпы реализации. То, что некоторые называют условным риском перезастройки или перепроизводства. Из-за это есть высокий риск того, что инвестиционные проекты не закроют часть затрат. Это означает, что они могут перейти в залог банка по проектному финансированию», — сообщил Сергей Лобжанидзе.
Расчетный срок реализации остатков по Краснодару составляет 3,8 года. Среди не распроданного жилья больше всего двухкомнатных квартир (38%). Доля однокомнатных квартир в остатке составляет 35%, трехкомнатных — 19%, студий — 10%.
Ранее РБК Недвижимость сообщал, что в Краснодарском крае соотношение распроданности к стройготовности ниже 60%. Причинами этому служат появление переизбытка однокомнатных квартир в новостройках и резкий рост цен на жилье.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
