Доля иногородних покупателей жилья в Адыгее увеличилась до 80% в 2025 г.
Доля покупателей жилья в Адыгее из других регионов России составила 80% по итогам пяти месяцев 2025 года. Это на 10 п. п. больше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщили «Ведомости Юг» со ссылкой на руководителя департамента аналитики и данных «М2» Дмитрия Смирнова.
Перечень регионов, жители которых покупают недвижимость в республике, примерно не изменился. На население Краснодарского края приходится 35%, Москвы и Московской области — 6%, Крыма, ЛНР и ДНР — 5%.
Наибольший спрос аналитики фиксируют на жилье в Майкопе, поселке Яблоновском и ауле Новая Адыгея, добавила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова. Последние два населенных пункта находятся рядом с центром Краснодара, однако стоимость «квадрата» жилья здесь ниже.
«По этой причине люди, желающие переехать на юг из более северных регионов, останавливают свой выбор на Адыгее. И адыгейская прописка не является для них проблемой», — цитирует Грибанову издание.
Покупательский интерес к Майкопу объясняется реализацией проекта туристического кластера «Лагонаки». При этом эксперт отмечает в городе нехватку качественных предложений по аренде квартир. Стоимость кв. м жилья в столице Адыгеи увеличивается до 30% в год, в то время как в Краснодаре этот показатель составляет всего 5-7%.
Инна Грибанова добавила, что инвестиции в Майкоп могут быть выгодными, поскольку там активно строятся жилые комплексы, а не апартаменты. Это позволяет приобрести недвижимость по программе «Семейная ипотека» по более низкой ставке, отметила эксперт.
В среднем по России доля иногородних покупателей жилья составляет 36%.
В июне глава Республики Адыгеи Мурат Кумпилов сообщил, что к 1 июня 2025 года, по данным Росстата, в регионе ввели 273,6 тыс. кв. м жилья. Сейчас в республике ведется строительство 74 многоквартирных зданий общей площадью 568 тыс. кв. м.
Как сообщал РБК Краснодар, в Республике Адыгее в феврале 2025 года заключили 132 сделки с новостройками (+43% к январю). Вместе с тем, по сравнению с февралем 2024 года, рост составил 326%. Тогда заключили только 31 договор долевого участия (ДДУ).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
