Доля иногородних покупателей жилья в Адыгее увеличилась до 80% в 2025 г.
Доля покупателей жилья в Адыгее из других регионов России составила 80% по итогам пяти месяцев 2025 года. Это на 10 п. п. больше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщили «Ведомости Юг» со ссылкой на руководителя департамента аналитики и данных «М2» Дмитрия Смирнова.
Перечень регионов, жители которых покупают недвижимость в республике, примерно не изменился. На население Краснодарского края приходится 35%, Москвы и Московской области — 6%, Крыма, ЛНР и ДНР — 5%.
Наибольший спрос аналитики фиксируют на жилье в Майкопе, поселке Яблоновском и ауле Новая Адыгея, добавила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова. Последние два населенных пункта находятся рядом с центром Краснодара, однако стоимость «квадрата» жилья здесь ниже.
«По этой причине люди, желающие переехать на юг из более северных регионов, останавливают свой выбор на Адыгее. И адыгейская прописка не является для них проблемой», — цитирует Грибанову издание.
Покупательский интерес к Майкопу объясняется реализацией проекта туристического кластера «Лагонаки». При этом эксперт отмечает в городе нехватку качественных предложений по аренде квартир. Стоимость кв. м жилья в столице Адыгеи увеличивается до 30% в год, в то время как в Краснодаре этот показатель составляет всего 5-7%.
Инна Грибанова добавила, что инвестиции в Майкоп могут быть выгодными, поскольку там активно строятся жилые комплексы, а не апартаменты. Это позволяет приобрести недвижимость по программе «Семейная ипотека» по более низкой ставке, отметила эксперт.
В среднем по России доля иногородних покупателей жилья составляет 36%.
В июне глава Республики Адыгеи Мурат Кумпилов сообщил, что к 1 июня 2025 года, по данным Росстата, в регионе ввели 273,6 тыс. кв. м жилья. Сейчас в республике ведется строительство 74 многоквартирных зданий общей площадью 568 тыс. кв. м.
Как сообщал РБК Краснодар, в Республике Адыгее в феврале 2025 года заключили 132 сделки с новостройками (+43% к январю). Вместе с тем, по сравнению с февралем 2024 года, рост составил 326%. Тогда заключили только 31 договор долевого участия (ДДУ).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
