Выдача ипотеки на Кубани сократилась почти вдвое за пять месяцев 2025 г.
Жители Краснодарского края взяли в банках около 45 млрд руб. на покупку жилья с января по май 2025 года. Объем выдачи ипотеки сократился почти на 51% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Соответствующие сведения опубликовало Южное ГУ Банка России.
При этом ипотечный портфель на Кубани за год вырос на 9,5% и к 1 июля достиг 851,4 млрд руб. По данным аналитиков, это связано с кредитованиям в рамках программ с государственной поддержкой, среди которых наиболее востребованной стала «Семейная ипотека». Ипотечный долг жителей Кубани к 1 июня 2024 года относительно 1 июня 2023 года вырос на 37%.
«В прошлом году на ипотечном рынке наблюдался ажиотажный спрос — многие старались успеть купить квартиру по программе безадресной льготной ипотеки. На сегодняшний день она завершена, также пересмотрены параметры других госпрограмм. Как следствие ипотечный портфель на Кубани растет более сбалансированными темпами», — приводит комментарий начальника экономического управления Южного управления Центробанка России Елены Кравченко пресс-служба.
Годовой рост цен на жилье в мае в регионе оставался ниже многолетних значений из-за охлаждения спроса, констатировали аналитики. Застройщики в ближайшие месяцы не ожидают существенного изменения продаж. При этом снижать стоимость квартир они также не планируют из-за увеличения издержек.
«Эффект от уменьшения спроса на жилье ощутили и продавцы строительных материалов и товаров для дома. По данным мониторинга предприятий, проводимого Банком России, торговые компании в июне отмечали сокращение продаж материалов для строительства и ремонта, а также товаров для обустройства жилья. Это отразилось в ценах: по данным Росстата, годовой рост стоимости строительных материалов в июне замедлился», — заключили аналитики южного управления Банка России.
Как сообщал РБК Краснодар, банки Краснодарского края выдали ипотечных кредитов на общую сумму 7,98 млрд руб. в мае 2025 года, что на 27% меньше в сравнении с апрелем того же года (11 млрд руб.).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Следите в MAX за переговорами России, США и Украины
Кремль раскрыл детали переговоров Путина с делегацией США
В Минобороны сообщили о росте числа медиков в госпиталях и их зарплат
NYT: Трамп хочет запретить России и Китаю добычу в Гренландии
Трамп заявил о движении «армады» в сторону Ирана «на всякий случай»
Роков иностранного языка в школах станет меньше. Подробности
Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»
