Выдача ипотеки на Кубани сократилась почти вдвое за пять месяцев 2025 г.
Жители Краснодарского края взяли в банках около 45 млрд руб. на покупку жилья с января по май 2025 года. Объем выдачи ипотеки сократился почти на 51% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Соответствующие сведения опубликовало Южное ГУ Банка России.
При этом ипотечный портфель на Кубани за год вырос на 9,5% и к 1 июля достиг 851,4 млрд руб. По данным аналитиков, это связано с кредитованиям в рамках программ с государственной поддержкой, среди которых наиболее востребованной стала «Семейная ипотека». Ипотечный долг жителей Кубани к 1 июня 2024 года относительно 1 июня 2023 года вырос на 37%.
«В прошлом году на ипотечном рынке наблюдался ажиотажный спрос — многие старались успеть купить квартиру по программе безадресной льготной ипотеки. На сегодняшний день она завершена, также пересмотрены параметры других госпрограмм. Как следствие ипотечный портфель на Кубани растет более сбалансированными темпами», — приводит комментарий начальника экономического управления Южного управления Центробанка России Елены Кравченко пресс-служба.
Годовой рост цен на жилье в мае в регионе оставался ниже многолетних значений из-за охлаждения спроса, констатировали аналитики. Застройщики в ближайшие месяцы не ожидают существенного изменения продаж. При этом снижать стоимость квартир они также не планируют из-за увеличения издержек.
«Эффект от уменьшения спроса на жилье ощутили и продавцы строительных материалов и товаров для дома. По данным мониторинга предприятий, проводимого Банком России, торговые компании в июне отмечали сокращение продаж материалов для строительства и ремонта, а также товаров для обустройства жилья. Это отразилось в ценах: по данным Росстата, годовой рост стоимости строительных материалов в июне замедлился», — заключили аналитики южного управления Банка России.
Как сообщал РБК Краснодар, банки Краснодарского края выдали ипотечных кредитов на общую сумму 7,98 млрд руб. в мае 2025 года, что на 27% меньше в сравнении с апрелем того же года (11 млрд руб.).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
