Кубань стала лидером среди аграрных регионов по числу сделок с ИЖС
В Краснодарском крае число сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в сельской местности за 6 месяцев 2025 года снизилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 36,58 тыс. Среди аграрных регионов Кубань стала лидером по количеству таких сделок. Об этом свидетельствуют данные исследования платформы М2 и экосистемы для агробизнеса «Поле.РФ».
По данным Роскадастра и аналитического центра М2, в первом полугодии 2025 года россияне приобрели около 100 тыс. жилых домов с землей и почти 180 тыс. земельных участков в аграрных регионах Южного, Северо-Кавказского, Центрального и Приволжского федеральных округов. В целом в России за шесть месяцев 2025 года семьи приобрели 225 тыс. домов и более 700 тыс. участков.
На динамику рынка влияют корректировка льготных ипотечных госпрограмм, переход на механизм эскроу-счетов, а также ключевая ставка ЦБ, отмечают эксперты. Ожидаемого сезонного роста активности весной не наблюдалось, говорится в исследовании.
«Среди аграрных регионов наибольшее число сделок зафиксировано в Краснодарском крае — 5% всех сделок с домами и участками в стране. В общероссийском рейтинге регион находится на втором месте после Московской области. Межрегиональный спрос на ИЖС здесь тоже высокий семьи стремятся приобрести жилье из-за благоприятного климата. Инвестиционная привлекательность южной части страны в целом по рынку не снижается, что, в свою очередь, поддерживает и межрегиональный сегмент недвижимости», — отметил руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2 Дмитрий Смирнов.
По словам генерального директора «Поле.РФ» Евгения Белова, Краснодарский край стал лидером по стоимости сельхозземель — 119 — 227 тыс. руб./га. Это связано с сочетанием длинного теплого периода, достаточного увлажнения и плодородных черноземов, что позволяет выращивать высокомаржинальные культуры — кукурузу, сахарную свеклу, подсолнечник, рис, овощи и виноград, добавил Белов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что Кубань вошла в топ-5 регионов по востребованности ипотеки на ИЖС. Банк «Дом.РФ» выдал в Краснодарском крае около 360 млн руб. ипотечных кредитов на ИЖС в мае 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
«Ромир» узнал, какой бизнесмен обогнал Дурова в рейтинге доверия россиян
ЕС снимет ограничения для российских туристов после окончания СВО — Economist
ФСБ заявила о пресечении убийства одного из высших чиновников России
Глава Пентагона объявил об операции против наркокартелей «Южное копье»
Нефтебаза в Новороссийске повреждена из-за удара дрона
Разведка Канады предупредила эскимосов из-за Китая и России
