Кубань стала лидером среди аграрных регионов по числу сделок с ИЖС
В Краснодарском крае число сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в сельской местности за 6 месяцев 2025 года снизилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 36,58 тыс. Среди аграрных регионов Кубань стала лидером по количеству таких сделок. Об этом свидетельствуют данные исследования платформы М2 и экосистемы для агробизнеса «Поле.РФ».
По данным Роскадастра и аналитического центра М2, в первом полугодии 2025 года россияне приобрели около 100 тыс. жилых домов с землей и почти 180 тыс. земельных участков в аграрных регионах Южного, Северо-Кавказского, Центрального и Приволжского федеральных округов. В целом в России за шесть месяцев 2025 года семьи приобрели 225 тыс. домов и более 700 тыс. участков.
На динамику рынка влияют корректировка льготных ипотечных госпрограмм, переход на механизм эскроу-счетов, а также ключевая ставка ЦБ, отмечают эксперты. Ожидаемого сезонного роста активности весной не наблюдалось, говорится в исследовании.
«Среди аграрных регионов наибольшее число сделок зафиксировано в Краснодарском крае — 5% всех сделок с домами и участками в стране. В общероссийском рейтинге регион находится на втором месте после Московской области. Межрегиональный спрос на ИЖС здесь тоже высокий семьи стремятся приобрести жилье из-за благоприятного климата. Инвестиционная привлекательность южной части страны в целом по рынку не снижается, что, в свою очередь, поддерживает и межрегиональный сегмент недвижимости», — отметил руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2 Дмитрий Смирнов.
По словам генерального директора «Поле.РФ» Евгения Белова, Краснодарский край стал лидером по стоимости сельхозземель — 119 — 227 тыс. руб./га. Это связано с сочетанием длинного теплого периода, достаточного увлажнения и плодородных черноземов, что позволяет выращивать высокомаржинальные культуры — кукурузу, сахарную свеклу, подсолнечник, рис, овощи и виноград, добавил Белов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что Кубань вошла в топ-5 регионов по востребованности ипотеки на ИЖС. Банк «Дом.РФ» выдал в Краснодарском крае около 360 млн руб. ипотечных кредитов на ИЖС в мае 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
