Стоимость квартир на вторичке в Краснодаре сократилась за месяц
Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в Краснодаре составила 129,6 тыс. руб. в июле 2025 года. Это на 1% меньше в сравнении с июнем. Краевая столица заняла второе место среди городов с наибольшим снижением цен. Об этом сообщил «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компанией SRG.
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июле 2025 года. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).
Лидером снижения стоимости «квадрата» жилья стал Хабаровск (-1,4%, до 134,4). Второе место заняла Тюмень (-1,4%, до 127,4 тыс. руб.). В топ-10 также вошли Казань (-0,9%, до 184 тыс. руб.), Ростов-на-Дону (-0,9%, до 133,7 тыс. руб.), Иркутск (-0,9%, до 137,9 тыс. руб.), Красноярск (-0,8%, до 128,7 тыс. руб.), Пенза (-0,8%, до 93,9 тыс. руб.), Рязань (-0,7%, до 96,2 тыс. руб.), Калининград (-0,6%, до 138,9 тыс. руб.).
При этом наибольший рост цен отметили в Курске (+2,9%, до 111,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (+1,4%, до 231,7 тыс. руб.) и Челябинске (+1,2%, до 103,9 тыс. руб.).
Отрицательную динамику аналитики зафиксировали в 28 городах России из 50 исследуемых в июле текущего года. В июне таких городов насчитывалось 13, отметили в «РБК Недвижимость». Такую динамику связывают с низким спросом и дорогой ипотекой. В результате снижается активность на рынке недвижимости.
«Подобное по масштабу снижение фиксировалось крайне редко. За последние пять лет это первое лето, когда доля городов с отрицательной динамикой превысила 50%. Ранее схожая картина наблюдалась в разгар пандемии в 2020 году, но тогда снижение имело иную природу», — цитирует руководителя «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максима Русакова издание.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в Краснодаре составила 141 тыс. руб. во втором квартале 2025 года (+1,2% за квартал). По росту стоимости вторички краевая столица вошла в список лидеров среди городов-миллионников и заняла 11 место.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Госдуме заявили о замедлении работы Telegram в России
Зеленский: энергосистема Украины покрывает 60% потребности в электроэнергии
Директор ЦРУ встретился с временным лидером Венесуэлы. Подробности
Зеленский подтвердил наличие разногласий с Белым домом
Президент Чехии заявил, что Украина должна пойти на болезненные уступки
Суд избрал меру пресечения Юлии Тимошенко
