PROСтройка⁠, 07 авг 2025, 12:24

Объем просроченной ипотеки на Кубани вырос в 2,4 раза за год

Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Краснодарском крае составил 10,1 млрд руб. на конец первого полугодия 2025 года. Это в 2,4 раза больше аналогичного периода прошлого года. Доля просроченной задолженности за год выросла на 0,66% и достигла 1,18% на конец первого полугодия 2025 года. Об этом сообщает «Циан.Аналитика».

Отмечается, что топ регионов России по доле «просрочки» по ипотеке остается стабильным. В лидерах по доле «плохих» кредитов (с показателями от 1 до 10%) помимо Кубани – все республики Кавказа, а также Тыва (2,49%), Хакасия (0,98%) и Адыгея (1,18%).

Краснодарский край также вошел в число регионов РФ с самым большим объемом просроченных ипотечных кредитов.

rbc.group

«Если разделить «просрочку» на численность населения, то в лидерах оказываются Тыва и Северная Осетия (6,2 и 2,8 тыс. руб. на жителя региона). В Москве и Краснодарском крае показатели также высокие (1,5 и 1,7 тыс. при общем для страны показателе в 1 тыс. руб.)», — говорится в исследовании.

rbc.group

По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Бобровской, стремительный рост показателей фиксируется с осени 2024 года.

«В 2023 и в начале 2024 годах часть тех, кто не мог выплачивать ранее взятые займы, погасили задолженность на фоне роста доходов, поэтому объем «просрочки» в этот период рос очень медленно, а ее доля даже снижалась. Ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат во второй половине прошлого года привели к завершению этого тренда», — добавила она.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, просроченная задолженность по ипотеке в Краснодарском крае на 1 мая 2025 года составила 8,8 млрд руб., увеличившись в 2,2 раза по сравнению с показателем на 1 января 2025 года (3,9 млрд руб.).

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен