Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Кубани подорожали на 10% за год
Стоимость одного кв. м в двухкомнатных квартирах на вторичном рынке Краснодарского края в августе составила 178 тыс. руб., что на 10,4% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Данная категория недвижимости стала лидером по росту цен за год, сообщается в совместном исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость» и «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Медианная полная стоимость двухкомнатных квартир составила 9,7 млн руб., что также на 10,5% больше по сравнению с показателем годом ранее.
В меньшей степени на рынке готового жилья на Кубани подорожали трехкомнатные квартиры. Динамика составила 8,4% — до 175 тыс. руб. за кв. м. Медианная полная стоимость достигла 13,8 млн руб., что на 8,9% дороже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однокомнатные квартиры за год стали дороже на 7,7%. Медианная стоимость одного кв. м составляет 181 тыс. руб. а полная стоимость квартиры — 6,6 млн руб. (на 9,6% больше, чем годом ранее).
«Наименьший рост цен зафиксирован в сегменте многокомнатных квартир: на 5,8% за год, до 187 тыс. руб. за кв. м. Средняя полная стоимость данного формата составила 26 млн руб. (увеличилась на 10%). Опережающий рост полной цены в сравнении с ценой метра говорит о том, что год назад в продаже были многокомнатные квартиры, в среднем, меньшей площади», — отмечается в сообщении.
По данным «Яндекс Недвижимости», в России медианная стоимость одного кв. м студий на вторичном рынке увеличилась на 5% за последний год. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали на 3%, а «трешки» и квартиры с четырьмя и более комнатами — на 4%.
В среднем, по России наибольшая доля предложения на вторичном рынке приходится на сегмент двухкомнатных квартир — 34%. На втором месте находятся однокомнатные — 30%, на третьем — трехкомнатные с долей 23%. Доля студий составляет 8%, а на квартиры с четырьмя и более комнатами приходится 5% от всего предложения.
Согласно информации «НДВ Супермаркет Недвижимости», за минувший год более половины сделок в Краснодарском крае совершалось с однокомнатными квартирами — 55%. На двухкомнатные квартиры приходится 30% покупок, на трехкомнатные — 15%.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя стоимость одного кв. м на вторичном рынке жилья Краснодара в июле 2025 года выросла на 11,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 104,7 тыс. руб. По росту цен на готовое жилье город занял второе место в РФ, уступив Москве.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
