ВС РФ поддержал ФАС в деле о выдаче разрешений на стройку в Новороссийске
Верховный суд Российской Федерации отклонил кассационную жалобу гордумы Новороссийска на решение Арбитражного суда Москвы, который признал законным предписание службы об устранении ограничений на рынке жилищного строительства города. Соответствующая информация опубликована в картотеке суда.
В 2023 году ООО СЗ «Строй-Ресурс» направило жалобу в ФАС по факту отказа властей Новороссийска выдать компании разрешение на строительство жилого комплекса и автостоянки. Отказ был мотивирован приостановкой жилищного строительства в городе за исключением проектов комплексного развития территории (КРТ).
Однако в ФАС установили, что согласно Градостроительному кодексу РФ, отсутствие такого договора не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Поэтому антимонопольная служба признала жалобу застройщика обоснованной и вынесла предписание об отмене отказа.
Гордума попыталась оспорить предписание в Арбитражном суде Москвы, а позднее и в Девятом арбитражном апелляционном суде. Однако обе инстанции поддержали позицию ФАС.
«На момент подачи кассационной жалобы в Верховный Суд Российской Федерации оспариваемое гордумой предписание антимонопольного органа было исполнено. Пункт статьи 18 в спорной редакции исключен из Правил землепользования, нормативный акт изложен в новой редакции, устанавливающей приоритет в осуществлении строительства объектов санаторно-курортного назначения и объектов их инфраструктуры. В Градостроительный кодекс Краснодарского края также внесены аналогичные изменения», — отмечается в решении суда.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в 2024 году власти Новороссийска заявили о намерении продолжать строительство жилья в городе только в рамках механизма комплексного развития территории. К концу июня 2025 года в Новороссийске было заключено семь договоров КРТ. В рамках проектов будут благоустроены скверы и бульвары общей площадью 13,8 га. Все проекты реализуют до 2036 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
