Жилье в Анапе и Геленджике дорожает быстрее, чем в Сочи
Стоимость жилья в Анапе и Геленджике выросла в 2025 году на 12-15%, в Сочи рост составил 5%. Это способствует росту привлекательности приморских городов вне локации Большого Сочи у покупателей недвижимости эконом-класса, рассказал РБК Краснодар основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян.
«В 2025 году цены на новостройки в Сочи достигли 264 тыс. — 1,2 млн руб. за кв. м в зависимости от класса жилья. Основные факторы, удерживающие цены на высоком уровне — ограниченность земельного банка и предложения. В Анапе стоимость квадратного метра составляет порядка 220 тысяч рублей, Геленджике — 250 тыс. за кв. м, а в Новороссийске — 192 тыс. за кв. м., что привлекает многих покупателей из других регионов страны», — сообщил Аркадий Погосян.
Он также отметил, что из приморских городов Анапа является наиболее привлекательным городом для покупки недвижимости, так как в Геленджике продолжает действовать мораторий на строительство многоквартирных домов, современный рынок жилья Геленджика практически полностью представлен «вторичкой».
На этом фоне с мая 2025 года в Анапе наблюдается резкий рост продаж, констатировал эксперт.
«Первые месяцы снова показали снижение — с 44 сделок в январе до 24 в апреле. Однако начиная с мая наблюдался резкий рост: в июне продажи увеличились почти вдвое, достигнув 50 сделок, а в июле продолжили рост до 83 сделок. Это более чем втрое выше минимальных значений весны и почти вдвое выше среднего уровня продаж за 2024 год. Летний период стал ключевой точкой роста продаж», — резюмировал Аркадий Погосян.
Как писал ранее РБК Краснодар, средняя стоимость квадратного метра квартиры комфорт-класса в Анапе с начала 2025 года выросла на 8%. В январе цена «квадрата» составляла 220 тыс. руб., в мае — 237 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
