Жилье в Анапе и Геленджике дорожает быстрее, чем в Сочи

Стоимость жилья в Анапе и Геленджике выросла в 2025 году на 12-15%, в Сочи рост составил 5%. Это способствует росту привлекательности приморских городов вне локации Большого Сочи у покупателей недвижимости эконом-класса, рассказал РБК Краснодар основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян.

«В 2025 году цены на новостройки в Сочи достигли 264 тыс. — 1,2 млн руб. за кв. м в зависимости от класса жилья. Основные факторы, удерживающие цены на высоком уровне — ограниченность земельного банка и предложения. В Анапе стоимость квадратного метра составляет порядка 220 тысяч рублей, Геленджике — 250 тыс. за кв. м, а в Новороссийске — 192 тыс. за кв. м., что привлекает многих покупателей из других регионов страны», — сообщил Аркадий Погосян.

Он также отметил, что из приморских городов Анапа является наиболее привлекательным городом для покупки недвижимости, так как в Геленджике продолжает действовать мораторий на строительство многоквартирных домов, современный рынок жилья Геленджика практически полностью представлен «вторичкой».

rbc.group

На этом фоне с мая 2025 года в Анапе наблюдается резкий рост продаж, констатировал эксперт.

rbc.group

«Первые месяцы снова показали снижение — с 44 сделок в январе до 24 в апреле. Однако начиная с мая наблюдался резкий рост: в июне продажи увеличились почти вдвое, достигнув 50 сделок, а в июле продолжили рост до 83 сделок. Это более чем втрое выше минимальных значений весны и почти вдвое выше среднего уровня продаж за 2024 год. Летний период стал ключевой точкой роста продаж», — резюмировал Аркадий Погосян.

Как писал ранее РБК Краснодар, средняя стоимость квадратного метра квартиры комфорт-класса в Анапе с начала 2025 года выросла на 8%. В январе цена «квадрата» составляла 220 тыс. руб., в мае — 237 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен