Площадь складов на Кубани выросла на 20% с начала 2025 г.
Общий объем складских помещений в Краснодарском крае вырос с начала 2025 года к сентябрю на 202 тыс. кв. м до 1,2 млн кв. м. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Core.xp. Доля свободных площадей выросла с 0% в конце 2024 года до 2,7% к сентябрю текущего года.
Девелоперская активность в сегменте складской недвижимости в Краснодарском крае выросла, рассказал директор строительной компании «Инсити девелопмент» Артем Кислица. В портфеле застройщика пять складских комплексов в разной стадии готовности.
«Сегодня мы наблюдаем высокий спрос на качественную складскую инфраструктуру, вызванный ростом e-commerce и региональной торговли. Мы получаем запросы от потенциальных арендаторов еще на стадии проектирования логистических хабов, что подтверждает растущий спрос», — рассказал Артем Кислица.
Строительство складов также требует от девелопера жилой недвижимости изменить подход к проектированию зданий и к выбору участков, продолжил он. Если ранее компания обращала внимание на наличие социальной инфраструктуры, то теперь на близость к транспортным узлам и логистическим маршрутам.
«Новый сектор предъявляет особые требования к финансированию и скорости реализации проектов. Хотя строительство занимает меньше времени, необходимы значительные первоначальные вложения. Отмечу, что доходность таких активов отличается стабильностью и комфортным сроком окупаемости. При этом необходимо постоянно держать руку на пульсе, учитывать динамику цен на аренду, колебания спроса и влияние технологических новшеств. Акцент делается на повышение производительности и снижение затрат на обслуживание, что положительно сказывается на привлекательности объектов для клиентов», — заключил Артем Кислица.
Ранее РБК Краснодар писал, что в первом полугодии 2025 года Краснодар занял четвертое место среди крупных региональных центров России, за исключением Москвы, по объему сделок по покупке складской недвижимости в первом полугодии 2025 года. Доля краевой столицы составила 12% от общего объема сделок в стране.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
