PROСтройка⁠, 18 сен 2025, 14:35

Краснодар обогнал Москву по стоимости земельных участков в 2025 г.

В Краснодаре стоимость земельных участков увеличилась на 18%

Средняя стоимость одной сотки в Краснодаре к сентябрю 2025 года превысила 2,2 млн руб., что на 17,4% дороже, чем в мае того же года. Кубанская столица удерживает первое место по дороговизне участков в стране, благодаря курортному статусу, высокому спросу со стороны инвесторов и ограниченности предложения, сообщили в пресс-службе сервиса «Витрина недвижимости Restate».

Второе место занимает Москва с показателем 1,65 млн руб. за сотку и ростом на 6,6%. На третьей позиции — Санкт-Петербург, где сотка в среднем стоит 1,27 млн руб. На четвертом месте Ростов-на-Дону (1,22 млн руб.). Замыкает пятерку Казань (960 тыс. руб., за сотку).

Нижнюю строчку с самой дешевой землей занимает Волгоград: здесь цена за сотку составила 152 тыс. руб. На втором месте — Уфа с падением почти на 22% и ценой 187 тыс. руб. На третьем месте с динамикой роста почти на 3% Омск (примерно 200 тыс. руб.). На четвертом — Челябинск (280 тыс. руб., за сотку), и замыкает топ Самара (около 520 тыс. руб.).

rbc.group

«Разрыв в ценах между Краснодаром и Волгоградом превышает 14 раз — это уникальный показатель. Он наглядно демонстрирует, насколько неоднороден российский рынок и как сильно на него влияют локальные факторы», — отмечает директор по развитию сервиса «Витрина недвижимости Restate» Евгения Домрачева.

rbc.group

По данным аналитиков, средняя стоимость сотки земли в 16 крупнейших российских агломерациях выросла на 7,7% с мая к сентябрю.

Ранее РБК Краснодар писал, что к июню 2025 года средняя стоимость загородных домов в пределах Краснодара снизилась на 11%, составив 12,7 млн руб. В пределах соседнего Майкопа стоимость в среднем составила в 11,7 млн руб., что на 9% больше, чем год назад.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен