Средняя цена элитного жилья в Сочи выросла на 16% в 3-м квартале 2025 г.
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Сочи в высокобюджетном сегменте к третьему кварталу 2025 года составила 2,4 млн руб., что на 16% больше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба агентства курортной недвижимости Golden Brown. Во втором квартале 2025 года «квадрат» элитной недвижимости вырос на 7% по отношению к первому.
Средний бюджет сделок с элитным жильем Сочи на сентябрь 2025 года достиг 70 млн руб. Аналитики поясняют, что данная динамика обусловлена как перетоком спроса в камерные клубные проекты и комплексы первых линий, так и изменением структуры покупательского спроса.
По словам экспертов, теперь основная активность сосредоточена среди более состоятельных клиентов, которые рассматривают объекты стоимостью от 80−100 млн руб., и выше. Кроме того, в разгар курортного сезона общую картину сформировали сделки с объектами «под ключ» высшего ценового сегмента (виллы, апартаменты с видами и полной отделкой).
По предварительным данным агентства, в третьем квартале 2025 года спрос на покупку элитной недвижимости в Сочи вырос на 3% по сравнению со вторым кварталом, однако год к году он снизился на 15%.
«Спрос снизился до комфортного, неажиотажного уровня. Это здоровая ситуация для долгосрочного и устойчивого развития рынка, покупки совершаются более осознанно», — отметила основатель агентства курортной недвижимости Golden Brown Татьяна Бурлаковская.
Как писал РБК Краснодар, в марте 2025 года прогнозировали рост цен на 5-7% на элитную недвижимость в Сочи. К концу декабря 2024 года стоимость данного жилья на первичном рынке черноморского курорта достигла исторического максимума.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
