Стало известно, сколько зарплат нужно в Сочи на первый взнос по ипотеке

Жителям Сочи при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке для первоначального взноса по ипотеке нужно накопить 35 среднегодовых зарплат. По данным на сентябрь 2025 года размер первоначального взноса в городе составляет 2,5 млн руб. (20% от стоимости жилья). Такие данные приводит «Циан.Аналитика».

Как отметили эксперты, квартиры в Сочи дорогие и ориентированы на внешний спрос, а доходы местных жителей не такие высокие.

Выше, чем в Сочи, размер первоначального взноса только в Москве — 2,9 млн руб. Жителям столицы требуется 20 зарплат, чтобы накопить на первоначальный взнос.

Жителям Краснодара на первоначальный взнос придется копить 14 зарплат, размер первоначального взноса в городе — 1,1 млн руб.

Минимальная сумма первоначального взноса по ипотеке при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке из 40 анализируемых городов — 710 тыс. руб. Столько нужно накопить жителям Ульяновска, Новокузнецка и Пензы. В половине городов из 40 крупнейших в России будет достаточно суммы менее 1 млн руб., подсчитали аналитики.

Проще всего накопить на первоначальный взнос жителям промышленных городов. Например, в Новокузнецке потребуется 9 зарплат, Кемерово и Тольятти — 10 зарплат.

«За год доступность жилья немного увеличилась: если сейчас на первоначальный взнос необходимо 14 зарплат, то год назад — 15. Средний размер заработной платы увеличился сильнее, чем средняя стоимость однокомнатной квартиры (+14% против +7%)», — отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Сочи в мае 2025 года составила 320,8 тыс. руб. Это на 10% больше, чем в мае 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен