За год средняя цена 1 кв. м в новостройках Сочи выросла на 8%

С сентября 2024 года по сентябрь 2025 года средняя цена одного квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 8%, с 412,5 тыс. руб. до 440,5 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар рассказали в сервисе «Циан. Аналитика».

При этом с начала года, когда стоимость 1 кв. м находилась на отметке 432,5 тыс. руб., рост составил 2%.

В Краснодаре за год стоимость 1 кв. м. выросла на 4%, со 159,3 тыс. руб. до 165,9 тыс. руб., при этом с января на рынке новостроек наблюдалась нисходящая динамика. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы края с начала года снизилась на 1%, со 167,4 тыс. руб. до 165,9 тыс. руб.

rbc.group

«В Краснодаре набор факторов, таких как бурный рост цен, их спорное соотношение с качеством продукта, логистические и инфраструктурные сложности, привели к спаду спроса и крайне редкому в российской практике явлению — снижению цен сделок. В свою очередь рынок вторичной недвижимости Майкопа находится в стадии активного роста, а, значит, и повышенной волатильности цен», — сообщили РБК Краснодар в «Циан. Аналитике».

rbc.group

В Майкопе (Республика Адыгея) стоимость 1 кв. м в этом сегменте рынка в сентябре 2025 года составила 164 тыс. руб., увеличившись на 38% по сравнению с сентябрем 2024 года, когда она составляла 119,1 тыс. руб. С начала года, когда цена находилась на отметке 125,5 тыс. руб., рост составил 31%, за месяц.

Как писал ранее РБК Краснодар, за год норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м в Краснодарском крае снизился на 5%. Это следует из приказа Минстроя «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года». Документ определил, что на период с октября по декабрь 2025 года цена зафиксирована на отметке 157,5 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен