Стоимость загородного дома на Кубани сократилась на 19% за год
Средняя стоимость загородного дома в Краснодарском крае составила 18,2 млн руб. к октябрю 2025 года, что на 19% дешевле, чем годом ранее и на 7% меньше в сравнении с предыдущим кварталом текущего года. Об этом сообщает пресс-служба «Циан».
В целом по стране цены на загородные дома впервые с начала 2025 года увеличились на 1% после снижения ключевой ставки российского Центробанка. В июле-августе было выдано максимальное с конца 2024 года количество кредитов на ИЖС — около 14 тыс. в месяц, что примерно на четверть больше, чем во втором квартале.
Текущий общероссийский рост цен на 3% за год существенно ниже показателей 2023-2024 годов, когда ежегодный прирост составлял около 10%. Рост покупательской активности привел к снижению объема предложения на рынке на 3% после продолжительного периода накопления. При этом выбор объектов относительно прошлого года остается на 3% больше, на платформе представлено около 92 тыс. лотов.
Наибольшее квартальное подорожание зафиксировано в Пензенской, Курганской и Астраханской областях (+11-14%). В Московской области цены выросли на 2%, в Ленинградской — на 3%. Особенно сильный годовой рост показали Забайкальский край, Бурятия, Кемеровская область и Чувашия (+23-29%).
Эксперты отмечают, что слабая сезонная активность в 2025 году была связана с поздним стартом программы сельской ипотеки в апреле, ограниченными объемами финансирования и ужесточением требований к заемщикам.
В июле-августе 2025 года показатели остаются втрое ниже, чем в аналогичные месяцы 2024 года. Специалисты объясняют такое снижение сохранением высоких ставок по кредитам, нехваткой рабочей силы и продолжающимся ростом цен на строительные материалы.
Как сообщал РБК Краснодар, в сентябре 2025 года в Краснодаре было продано почти 2 тыс. квартир в новостройках. Этот показатель оказался на 3,3% ниже, чем в августе того же года. По данным аналитиков, общая площадь этих лотов составила 89,4 тыс. кв.м. Средняя стоимость одной квартиры достигла 6,8 млн руб., а средняя цена за квадратный метр установилась на уровне 165,8 тыс руб. При этом средняя площадь одного проданного лота составляла 44,9 кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
