Девелоперы отметили оживление рынка жилья Кубани после снижения ставки ЦБ
Объем ипотечных сделок в Краснодарском крае вырос до 18% в июле 2025 года после снижения ключевой ставки Центробанка России, сообщил ТАСС со ссылкой на генерального директора федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development Антона Любина. Рост одобрений, брони и стартов продаж фиксируется в течение лета текущего года.
«К осени текущего года на рынке недвижимости региона были зафиксированы первые признаки оживления рынка — рост объема ипотечных сделок, связанный со снижением ключевой ставки ЦБ РФ в июле 2025 года до 18%, которое вызвало оперативное смягчение условий по ипотечным программам, что привело к постепенному увеличению количества выдачи ипотечных кредитов. <...> Август стал третьим подряд месяцем, когда был фиксирован рост одобрений, брони и стартов продаж», — цитирует Антона Любина агентство.
По оценке Любина, рынок новостроек в сегментах эконом- и комфорт-класса на Кубани остается охлажденным. Он связывает такую динамику с высокой стоимости ипотечных кредитов и экономической неопределенностью.
Средняя стоимость 1 кв. м в строящихся жилых комплексах эконом- и комфорт-класса в Краснодаре с января 2025 года к октябрю выросла на 6,6% до 160-179 тыс. руб. на фоне снижения спроса. В Сочи «квадрат» оценивается в 200-300 тыс. руб. На курорте стоимость недвижимости в целом удерживается на исторически высоком уровне, что объясняется ограниченным предложением, дефицитом земельного банка и сохранением спроса на ликвидные объекты, пояснил эксперт.
Как сообщал РБК Краснодар, по оценке аналитиков цифрового сервиса bnMAP.pro, количество проданных квартир в новостройках Краснодара в сентябре 2025 года составило почти 2 тыс. лотов, что на 3,3% меньше в сравнении с августом. Кубанская столица заняла четвертое место в рейтинге по суммарному количеству лотов в сделках в сентябре 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
