Спрос на новостройки на Кубани снизился на треть в 2025 г.

Спрос на новостройки в Краснодарском крае за 9 месяцев 2025 года снизился на 32,2% по сравнению с январем-сентябрем 2024 года. В регионе было зарегистрировано почти 5 тыс. лотов в сделках за 9 месяцев 2025 года. Такие данные представили аналитики платформы bnMAP.pro.

Также Краснодарский край вошел в число регионов с наиболее существенным снижением продаж по суммарной площади лотов в сделках — 203 тыс. кв. м в январе-сентябре 2025 года. Это на 30,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В Краснодаре за указанный период зарегистрировано 15 тыс. сделок, суммарная площадь лотов — 698 тыс. кв. м. Снижение составило 26,7% по количеству сделок и 26,5% — по площади лотов.

Наиболее значительное падение по площади наблюдается в Севастополе — на 48,9%, Красноярске — 37,2%, Волгограде — 33,5%, Санкт-Петербурге — 30,9%.

Максимальное падение спроса по числу сделок отмечается также в Севастополе — 50,3% (около 460 сделок). Кроме того, существенное падение спроса зафиксировано в Красноярске — 37,1% (3,24 тыс. сделок) и Волгограде — 32,8% (2,75 тыс. лотов в сделках).

Рост спроса зафиксирован только в трех регионах — Калининградской области — на 23,8%, Нижнем Новгороде — на 10,8% и Калининграде — на 7,2%.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, в июле 2025 года Кубань заняла 3 место в России по затовариванию новостройками. К октябрю 2025 года доля нереализованных остатков составила 74%. По прогнозу экспертов, затоваренность в сегменте новостроек снизится минимум на 2-3 п. п. к концу 2025 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен