Качественный ремонт добавляет до 70% к стоимости аренды в Краснодаре
Аренда квартиры с дизайнерским ремонтом обходится на 70% дороже, чем жилье с косметической отделкой. Наценка за евроремонт составляет 22%. Об этом сообщила пресс-служба «Циан». Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в городе с косметическим ремонтом в октябре 2025 года составила 21,7 тыс. руб., с евроремонтом — 26,4 тыс. руб., с дизайнерским — 36,9 тыс. руб. в месяц.
В выборку вошли 40 ключевых локаций, в том числе города с населением от 500 тыс. человек. В октябре 2025 года в анализируемых городах в 8% объявлений сведения о ремонте не указаны. Эти лоты в расчетах не учитывались.
В целом по России наибольший рост ставок за пятилетний период показали квартиры с косметическим ремонтом — 84%. В то время как евроремонт подорожал на 76%, а дизайнерский — на 70%. В результате ценовой разрыв между разными типами отделки сокращается. Если в 2020 году разница между евроремонтом и косметическим составляла 33%, то к октябрю 2025 года она уменьшилась до 26%.
По словам ведущего аналитика платформы «Циан» Елены Бобровской, в среднем по России наблюдается улучшение качества арендного фонда. За последние пять лет доля предложений с косметическим ремонтом сократилась с 58% до 35%, а доля объектов с евроремонтом выросла с 32% до 42%. Сегмент дизайнерской отделки продемонстрировал наибольший рост — с 8% до 22%.
В среднем по российским городам евроремонт увеличивает стоимость аренды однокомнатных квартир на 26%, двухкомнатных — на 35%. Дизайнерская отделка добавляет к ставке 57% и 85% соответственно.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя ставка аренды жилья в Краснодаре выросла на 1,3% в третьем квартале 2025 года до 29,8 тыс. руб. По мнению аналитиков, уровень цен достиг порога платежеспособного спроса, что затрудняет дальнейшее повышение.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Трамп оценил победу мусульманина на выборах мэра Нью-Йорка
ЕС планирует ужесточить выдачу россиянам шенгенских виз — Politico
В ЕС предусмотрели две альтернативы «репарационному» кредиту Украине
Минтранс США поручит сократить число авиарейсов на фоне шатдауна
Трамп рассказал о работе над ядерным разоружением
Apple планирует платить более $1 млрд в год за ИИ от Google — Bloomberg
