Стоимость жилья на Кубани может вырасти до 15% до конца 2025 г.
Стоимость 1 кв. м жилья в Краснодарском крае может вырасти на 7-15% по итогам 2025 года после решения ЦБ России снизить ключевую ставку до 16,5%. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на директора по развитию активов многопрофильного холдинга AVA Group Евгения Панасенко.
«В условиях понижения ставки и уменьшения доходности от вкладов инвесторы будут перераспределять свои активы, в том числе в недвижимость, которая остается одним из наиболее надежных объектов для вложения. Это, а также продолжающийся рост себестоимости строительства, позволяют сделать прогноз о дальнейшем увеличении стоимости 1 кв. м в Краснодарском крае <…> Общая динамика подорожания 1 кв. м в регионе в 2025 году может составить от 7 до 15%, в зависимости от локации», — сообщил Панасенко агентству.
По мнению Панасенко, снижение ставки до 16,5% существенно не повлияет на покупательский спрос на Кубани. При этом эффект на себестоимость жилья и цены на него продолжат оказывать повышение налога на добавленную стоимость (НДС), а также изменение стоимости строительных материалов и логистики.
«В 2026 году на ситуацию будет дополнительно влиять перевод на выплату НДС предприятий, работающих по упрощенной системе налогообложения, чья выручка превысит 10 млн руб.», — добавил Панасенко.
Как сообщал РБК Краснодар, количество проданных квартир в новостройках Краснодара за сентябрь снизилось на 3,3% по сравнению с августом того же года. Суммарная площадь лотов в сделках составила 89,4 тыс. кв. м. Средняя стоимость лота достигла 6,8 млн руб., а средняя цена за 1 кв. м — 165,8 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
