PROСтройка⁠, 28 окт, 13:38

Стоимость жилья на Кубани может вырасти до 15% до конца 2025 г.

Стоимость 1 кв. м жилья в Краснодарском крае может вырасти на 7-15% по итогам 2025 года после решения ЦБ России снизить ключевую ставку до 16,5%. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на директора по развитию активов многопрофильного холдинга AVA Group Евгения Панасенко.

«В условиях понижения ставки и уменьшения доходности от вкладов инвесторы будут перераспределять свои активы, в том числе в недвижимость, которая остается одним из наиболее надежных объектов для вложения. Это, а также продолжающийся рост себестоимости строительства, позволяют сделать прогноз о дальнейшем увеличении стоимости 1 кв. м в Краснодарском крае <…> Общая динамика подорожания 1 кв. м в регионе в 2025 году может составить от 7 до 15%, в зависимости от локации», — сообщил Панасенко агентству.

По мнению Панасенко, снижение ставки до 16,5% существенно не повлияет на покупательский спрос на Кубани. При этом эффект на себестоимость жилья и цены на него продолжат оказывать повышение налога на добавленную стоимость (НДС), а также изменение стоимости строительных материалов и логистики.

rbc.group

«В 2026 году на ситуацию будет дополнительно влиять перевод на выплату НДС предприятий, работающих по упрощенной системе налогообложения, чья выручка превысит 10 млн руб.», — добавил Панасенко.

rbc.group

Как сообщал РБК Краснодар, количество проданных квартир в новостройках Краснодара за сентябрь снизилось на 3,3% по сравнению с августом того же года. Суммарная площадь лотов в сделках составила 89,4 тыс. кв. м. Средняя стоимость лота достигла 6,8 млн руб., а средняя цена за 1 кв. м — 165,8 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен