Валовая выручка девелоперов Краснодара сократилась на четверть в 2025 г.
Валовая выручка застройщиков жилья в Краснодаре уменьшилась на 26,2%, до 106,8 млрд руб. в январе-сентябре 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По объему выручки краевой центр занял четвертое место в России, сообщили РБК Краснодар аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
Застройщики в Москве выручили более 1,2 трлн руб. за три квартала 2025 года (+1,7% год к году). На втором месте Санкт-Петербург (252,7 млрд руб., -23,5%), на третьем — Екатеринбург (109,1 млрд руб., -14,7%). Наиболее серьезное падение выручки зафиксировано в Красноярске (-32,6%), Краснодар — на втором месте списка.
Наилучшие показатели по росту объемов выручки за январь—сентябрь 2025 года продемонстрировали застройщики жилья в Нижнем Новгороде (+17,1%) и Воронеже (+9,7%).
Суммарное снижение выручки по миллионникам в целом по России составило 6,7% за три квартала 2025 года, с 2,4 до 2,2 трлн руб.
«Главная причина снижения суммарной выручки по миллионникам — это недостаток платежеспособного спроса, вызванный отсутствием доступных финансовых инструментов (главным образом это касается массового сегмента, который преобладает в большинстве исследованных городов)», — отмечается в исследовании.
Суммарная площадь лотов в сделках застройщиков за январь—сентябрь 2025 года в Краснодаре составила 698,2 тыс. кв. м, это на 26,5% меньше, чем за тот же период прошлого года, когда она достигла отметки в 949,2 тыс. кв. м. Более серьезное снижение этого показателя за три квартала текущего года наблюдалось только в Красноярске (-37%), Волгограде (-33,5%), Санкт-Петербурге (-30,9%) и Самаре (-27,5%).
За исследованный период суммарная площадь лотов выросла только в Нижнем Новгороде (+4,7%, с 200,2 тыс. кв. м до 209,6 тыс. кв. м).
Суммарная площадь лотов в сделках в целом по России снизилась на 18% за три квартала 2025 года в России, с 10,2 млн кв. м до 8,4 млн кв. м.
Как писал ранее РБК Краснодар, по данным BnMAP.pro, суммарная площадь лотов в сделках по новостройкам в сентябре 2025 года в Краснодаре составила 89,4 тыс. кв. м. Средняя стоимость лота достигла 6,8 млн руб., а средняя цена за 1 кв. м — 165,8 тыс. руб. При этом средняя площадь лота в сделке составила 44,9 кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
