Спрос на вторичное жилье вырос на 10% в Краснодаре в октябре 2025 г.
В Краснодаре в октябре 2025 года заключили 2,5 тыс. договоров купли-продажи на вторичном рынке квартир. Это на 10% больше, чем в сентябре 2025 года, следует из данных «Циан.Аналитики».
Краснодар находится на четвертом месте по числу заключенных сделок после Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга. Средняя цена 1 кв. м в Краснодаре в ноябре составила 147 тыс. руб., по сравнению с октябрем она выросла на 1,1%, за год динамика составила 5%.
В октябре в 36 крупнейших рынках РФ было продано 60 тыс. квартир [это статистика по сделкам, а не цифры Росрестра по числу оформленных переходов прав — прим. ред. РБК Краснодар] — это на 13% больше, чем в сентябре. Темпы роста ускорились, за предыдущий месяц спрос увеличился на 7%. Рост относительно минимумов мая отмечен в 1,5 раза. Продажи в октябре в России вновь обновили рекорд для 2025 года и достигли максимумов с конца прошлого года. Самый сильный рост (более 20%) отмечен в Тольятти, Самаре, Ярославле и Нижнем Новгороде. Отрицательная динамика зафиксирована в 2 локациях — Томске (-7%) и Кемерово (-22%).
«Причинами роста спроса на вторичное жилье в октябре 2025 года являются сезонное оживление рынка — в четвертом квартале сделок всегда заключается на 15-20% больше. Кроме того реализуется отложенный спрос — это и те, кто «ждал снижения цен», и держатели депозитов). Влияет на рост спроса снижение ставок по рыночной ипотеке — для многих важны не сами ставки <...>, а направление их изменений», — отметил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
Как писал ранее РБК Краснодар, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимоссти», средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Краснодара составила 150,2 тыс. руб. в октябре 2025 года. Это на 9,8% больше, чем в начале года. Краснодар занял 11 место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам подорожания 1 кв. м на рынке вторичного жилья в октябре 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
