Спрос на вторичное жилье вырос на 10% в Краснодаре в октябре 2025 г.
В Краснодаре в октябре 2025 года заключили 2,5 тыс. договоров купли-продажи на вторичном рынке квартир. Это на 10% больше, чем в сентябре 2025 года, следует из данных «Циан.Аналитики».
Краснодар находится на четвертом месте по числу заключенных сделок после Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга. Средняя цена 1 кв. м в Краснодаре в ноябре составила 147 тыс. руб., по сравнению с октябрем она выросла на 1,1%, за год динамика составила 5%.
В октябре в 36 крупнейших рынках РФ было продано 60 тыс. квартир [это статистика по сделкам, а не цифры Росрестра по числу оформленных переходов прав — прим. ред. РБК Краснодар] — это на 13% больше, чем в сентябре. Темпы роста ускорились, за предыдущий месяц спрос увеличился на 7%. Рост относительно минимумов мая отмечен в 1,5 раза. Продажи в октябре в России вновь обновили рекорд для 2025 года и достигли максимумов с конца прошлого года. Самый сильный рост (более 20%) отмечен в Тольятти, Самаре, Ярославле и Нижнем Новгороде. Отрицательная динамика зафиксирована в 2 локациях — Томске (-7%) и Кемерово (-22%).
«Причинами роста спроса на вторичное жилье в октябре 2025 года являются сезонное оживление рынка — в четвертом квартале сделок всегда заключается на 15-20% больше. Кроме того реализуется отложенный спрос — это и те, кто «ждал снижения цен», и держатели депозитов). Влияет на рост спроса снижение ставок по рыночной ипотеке — для многих важны не сами ставки <...>, а направление их изменений», — отметил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
Как писал ранее РБК Краснодар, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимоссти», средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Краснодара составила 150,2 тыс. руб. в октябре 2025 года. Это на 9,8% больше, чем в начале года. Краснодар занял 11 место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам подорожания 1 кв. м на рынке вторичного жилья в октябре 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
