Сочи возглавил рейтинг падения цен на вторичку в ноябре 2025 г.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья Сочи в ноябре 2025 года составила 298,1 тыс., что на 1,83% меньше по сравнению с октябрем. Сочи стал лидером среди 17 городов, где цена на вторичку подешевела. Об этом сообщил «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
Второе место заняла Ставрополь, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 1,67%, до 103 тыс. руб. На третьем месте — Пермь, где стоимость составила 115,8 тыс. руб. за кв. м (-1,2%). В топ-5 городов с самым заметным снижением цен на также вошли Ростов-на-Дону (-1,02%, до 133,4 тыс. руб. за 1 кв. м) и Тула (-0,97%, до 115,5 тыс. руб. за 1 кв. м).
По словам руководитель направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» в компании Максима Русакова, резкий рост числа городов с падением цен в ноябре аналитики связывают с сезонным фактором. При этом в декабре 2025 года можно ожидать небольшого роста цен на жилье из-за традиционного увеличения спроса к концу года.
Несмотря на это, более чем в половине исследуемых городов цены на вторичное жилье продолжили рост — такая динамика наблюдалась в 30 из 50 локаций. Впервые с начала года первое место занял Воронеж, где средняя цена выросла на 2,75%, до 117,2 тыс. руб. за кв. м. Далее следуют Томск (+1,82%, до 128,2 тыс. руб.), Екатеринбург (+1,72%, до 141,2 тыс. руб.) и Новосибирск (+1,65%, до 134,9 тыс. руб.). Пятую позицию разделили Ярославль, Набережные Челны и Курск с ростом на 1,58%. Еще в трех городах — Ульяновске, Барнауле и Балашихе — стоимость за ноябрь не изменилась.
Как сообщал РБК Краснодар,средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Сочи в сентябре 2025 года достигла 324,4 тыс. руб., что на 6% больше год к году. По сравнению с августом 2025 года (327,9 тыс. руб.) зафиксировано небольшое снижение стоимости (-1%).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
