Недвижимость в Анапе станет дороже на 5-10% в 2026 г.
Стоимость недвижимости в Анапе увеличится на 5-10% в 2026 году. Об этом РБК Краснодар сообщил основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян. Открытие курортного сезона, которое ранее анонсировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, поддержит спрос, однако изменение стоимости жилья будет зависеть, в том числе от доступности ипотечных программ, указал Погосян.
По данным «Циан.Аналитика» и анапского курортного комплекса «Лучи», по итогам третьего квартала 2025 года стоимость 1 кв. м в новостройках города составила 212 тыс. руб. В отдельных проектах курортной недвижимости «квадрат» оценивался в 500 тыс. руб., что вдвое дороже, чем в новостройках.
Девелопер прогнозирует, что существующие рыночные тенденции приведут к увеличению спроса на недвижимость в Анапе в 2026 году. Кроме возможного роста турпотока, он ожидает возврат части отложенного спроса к курортным лотам и усиление инвестиционной активности.
«Однако, учитывая, что на рынок недвижимости оказывают влияние различные экономические факторы, и в большей степени — это величина ключевой ставки, эффект будет ограничен все еще высокой стоимостью ипотеки. Поэтому увеличение спроса будет постепенным и в основном ожидается во втором-третьем кварталах 2026 года», — сообщил Аркадий Погосян.
Перезапуск туристического сезона в Анапе снизит риски и сделает местный рынок недвижимости более предсказуемым, что поспособствует выводу новых проектов, считает эксперт. Вместе с тем, отметил он, Анапа уже на протяжении многих лет является привлекательной локацией для застройщиков, благодаря благоприятным климатическим и природным условиям, курортному потенциалу и наличием крупных инвестпроектов, таких как, к примеру, «Новая Анапа».
«Помимо прочего интерес застройщиков связан с наличием в регионе свободных земельных участков для реализации масштабных девелоперских проектов, а также отсутствием моратория на строительство», — заключил Аркадий Погосян.
Ранее РБК Краснодар писал, что на первичном рынке курортной недвижимости Анапы с января по май 2025 года продали 156 лотов общей площадью 7,6 тыс. кв. м. Это на 68,8% больше, чем в аналогичный период 2024 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Долина согласилась выселиться из квартиры на праздниках
В Казахстане назвали причину крушения самолета AZAL
МИД призвал россиян воздержаться от поездок в Германию
КС ответил, является ли негативное отношение к военной службе причиной для отказа от нее
Экс-премьер России не увидел «другого пути» с работой WhatsApp
Конституционный суд нашел пробел в законах о наблюдателях на выборах
