PROСтройка⁠, 30 дек, 16:03

Навагинская улица в Сочи стала самой дорогой торговой улицей регионов РФ

Самой дорогой торговой улицей в регионах России стала Навагинская улица в Сочи по данным на конец декабря 2025 года. Максимальные ставки аренды здесь достигают 100 тыс. руб. за 1 кв. м в год, средняя ставка — 58 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные компании SRG.

Рейтинг составлен на основе анализа 57 городов с крупными рынками стрит-ретейла, включая 14 городов-миллионников без учета Москвы и Санкт-Петербурга. Ранее Сочи также не учитывался в рейтинге и оказался в списке регионов впервые.

Второе место занял проспект Ямашева в Казани, где средняя ставка аренды составляет 40,7 тыс. руб. за 1 кв. м в год. На третьем месте — улица Красная в Краснодаре со средней ставкой 34 тыс. руб.

rbc.group

Улица Большая Садовая в Ростове-на-Дону заняла 10 строчку рейтинга с показателем 28 тыс. руб. за 1 кв. м. в год.

rbc.group

Как отмечают эксперты, в ключевых торговых локациях сохраняется минимальная вакантность, а высокие ставки обусловлены дефицитом площадей.

«Текущий год показал небольшую положительную динамику ставок в целом в данном сегменте, невзирая на условия экономической неопределенности. В текущих рыночных условиях предпосылки для изменений ставок в январе 2026 года отсутствуют, предположительно уровень ставок сохранится до конца зимы с небольшим колебанием 2-5%», — прокомментировали аналитики SRG

Ранее РБК Краснодар сообщал, что по данным на январь 2025 года второе место в списке самых дорогих торговых улиц регионов России заняла улица Одесская в Краснодаре. Стоимость аренды торговых помещений здесь тогда составляла в среднем 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Возглавил топ проспект Ямашева в Казани со средней арендной ставкой 41,2 тыс. за 1 кв. м в год.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен