PROСтройка⁠, 13 янв, 10:29

Спрос на жилье на Кубани увеличился на 10-15% из-за открытия аэропортов

Спрос на недвижимость в Краснодарском крае во второй половине 2025 года вырос на 10-15%, что обусловлено в том числе и открытием аэропортов Геленджика и Краснодара. Об этом сообщила «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Андрея Погосяна.

По словам девелопера, этот фактор, а также снижение ключевой ставки позволили реализовать часть отложенного спроса от тех, кто ждал удешевления ипотеки и улучшения транспортной доступности региона.

Погосян прогнозирует небольшой всплеск спроса в январе 2026 года перед ожидаемым ужесточением «Семейной ипотеки». После февраля, по его мнению, рынок ждет противоречивая ситуация: с одной стороны, некоторые клиенты потеряют доступ к льготной программе, но с другой — вероятное дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ может привлечь новых покупателей.

rbc.group

Наиболее значимым станет снижение ставки ниже 13%, подчеркнул девелопер. Такой уровень долговой нагрузки станет приемлемым для многих россиян и может привести к резкому росту числа сделок за счет большого отложенного спроса, накопленного в 2024-2025 годах.

rbc.group

Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Краснодара к декабрю 2025 года выросла на 5%, со 165 до 173,7 тыс. руб. При этом спрос на рынке новостроек в 2025 году оказался на 8% ниже, чем в 2024 году. Так в 40 крупнейших локациях за 11 месяцев прошлого года было продано 371 тыс. квартир и апартаментов.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен