Спрос на жилье на Кубани увеличился на 10-15% из-за открытия аэропортов
Спрос на недвижимость в Краснодарском крае во второй половине 2025 года вырос на 10-15%, что обусловлено в том числе и открытием аэропортов Геленджика и Краснодара. Об этом сообщила «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Андрея Погосяна.
По словам девелопера, этот фактор, а также снижение ключевой ставки позволили реализовать часть отложенного спроса от тех, кто ждал удешевления ипотеки и улучшения транспортной доступности региона.
Погосян прогнозирует небольшой всплеск спроса в январе 2026 года перед ожидаемым ужесточением «Семейной ипотеки». После февраля, по его мнению, рынок ждет противоречивая ситуация: с одной стороны, некоторые клиенты потеряют доступ к льготной программе, но с другой — вероятное дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ может привлечь новых покупателей.
Наиболее значимым станет снижение ставки ниже 13%, подчеркнул девелопер. Такой уровень долговой нагрузки станет приемлемым для многих россиян и может привести к резкому росту числа сделок за счет большого отложенного спроса, накопленного в 2024-2025 годах.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Краснодара к декабрю 2025 года выросла на 5%, со 165 до 173,7 тыс. руб. При этом спрос на рынке новостроек в 2025 году оказался на 8% ниже, чем в 2024 году. Так в 40 крупнейших локациях за 11 месяцев прошлого года было продано 371 тыс. квартир и апартаментов.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Уиткофф рассказал об итогах первого дня переговоров Москвы и Киева
Швеция назвала Россию главной угрозой
Акционеры крупнейшего логистического оператора запустят «русскую рулетку»
Экзарх объяснил резкий рост числа приходов РПЦ в Африке
Глава А1 предсказал возвращение западного бизнеса в Россию через 3–5 лет
NYT рассказала о прозвище «Уиткофф и Зятькофф» для переговорщиков США
