Спрос на жилье на Кубани увеличился на 10-15% из-за открытия аэропортов
Спрос на недвижимость в Краснодарском крае во второй половине 2025 года вырос на 10-15%, что обусловлено в том числе и открытием аэропортов Геленджика и Краснодара. Об этом сообщила «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Андрея Погосяна.
По словам девелопера, этот фактор, а также снижение ключевой ставки позволили реализовать часть отложенного спроса от тех, кто ждал удешевления ипотеки и улучшения транспортной доступности региона.
Погосян прогнозирует небольшой всплеск спроса в январе 2026 года перед ожидаемым ужесточением «Семейной ипотеки». После февраля, по его мнению, рынок ждет противоречивая ситуация: с одной стороны, некоторые клиенты потеряют доступ к льготной программе, но с другой — вероятное дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ может привлечь новых покупателей.
Наиболее значимым станет снижение ставки ниже 13%, подчеркнул девелопер. Такой уровень долговой нагрузки станет приемлемым для многих россиян и может привести к резкому росту числа сделок за счет большого отложенного спроса, накопленного в 2024-2025 годах.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Краснодара к декабрю 2025 года выросла на 5%, со 165 до 173,7 тыс. руб. При этом спрос на рынке новостроек в 2025 году оказался на 8% ниже, чем в 2024 году. Так в 40 крупнейших локациях за 11 месяцев прошлого года было продано 371 тыс. квартир и апартаментов.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
