Жилье эконом-класса практически исчезло с рынка Сочи к началу 2026 г.

На начало 2026 года на рынке недвижимости Сочи предлагается только 13 лотов эконом-класса. Это 0,2% от всего объема предложения. Об этом РБК Краснодар стало известно из аналитической справки bmMAP, опубликованной в Telegram-канале системы анализа рынка новостроек России.

Падение предложения за два года составило 95%, в 2024 году к продаже предлагалось 268 лотов.

Лидером по количеству предложения в городе-курорте являются лоты бизнес-класса.

«Сейчас — 5,4 тыс. лотов (около 64% всего предложения). Несмотря на снижение на 17% за два года, он формирует основу экспозиции», — подсчитали в bmMAP.

На втором месте — лоты комфорт-класса. Его доля сейчас — около 17%. За два года объем упал на 36% (с 2,2 тыс. до 1,4 тыс. лотов). Однако по сравнению с предыдущим годом был рост на 27%.

Объем предложения лотов элитного сегмента в Сочи сократился на 27% (с 1,3 тыс. до 945 лотов), его доля на начало 2026 года составляет 11% рынка.

Лоты премиум-класса являются самым быстрорастущим сегментом рынка, утверждают в bmMAP.pro. На начало 2026 года его доля составляет около 8%. Объем за два года вырос на 88% (с 367 до 690 лотов).

Как писал ранее РБК Краснодар, по данным консалтинговой компании Core.xp, доля элитных объектов на рынке недвижимости Сочи увеличилось почти в два раза — с 12,3% до 23,1% в 2025 году.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен