В Краснодаре жилье застройщиков на 27% дороже, чем у «инвесторов»
В Краснодаре средняя стоимость квартир в домах застройщиков, сданных в 2023–2025 годах, достигла 191,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 27% больше показателя жилья от физических лиц (150,9 тыс. руб.). Об этом сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Циан».
В целом по России средняя стоимость подобных предложений от застройщиков в январе 2026 года составляет 190,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 6% выше цен лотов от частных продавцов. Предложения от девелоперов показали более сдержанный рост цен. За год они подорожали в среднем на 9,5%, в то время как лоты покупателей-инвесторов — на 10,5%.
По словам директора направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, модели застройщиков предусматривают, что в сданных домах может оставаться порядка 30% лотов, следующих продать за 12–18 месяцев. По мнению гендиректора агрегатора RedCat Натальи Шаталиной, это требует дополнительных затрат: налоги, содержание объектов и сложность продажи, так как часть квартир не попадает под многие льготные ипотечные программы для первичного рынка.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы Кубани увеличилась на 5%, до 173,7 тыс. руб. в 2025 году. В октябре прошлого года Краснодар показал максимальный темп роста цен среди российских городов-миллионников.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Уиткофф рассказал об итогах первого дня переговоров Москвы и Киева
Швеция назвала Россию главной угрозой
Акционеры крупнейшего логистического оператора запустят «русскую рулетку»
Экзарх объяснил резкий рост числа приходов РПЦ в Африке
Глава А1 предсказал возвращение западного бизнеса в Россию через 3–5 лет
NYT рассказала о прозвище «Уиткофф и Зятькофф» для переговорщиков США
