PROСтройка⁠, 22 янв, 11:38

Для одобрения ипотеки в Краснодаре требуется зарплата ₽100 тыс.

Зарплата, необходимая для одобрения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру на рыночных условиях в Краснодаре, составила 99,5 тыс. руб. в месяц в 2026 году. Такой заработок требуется при средней стоимости квартиры в городе 4,2 млн руб. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».

Подсчеты сделаны для покупки в ипотеку однокомнатных квартир площадью 35 кв. м. Их стоимость вычислена на основе медианных цен предложений на вторичное жилье по данным «Яндекс Недвижимости». Первоначальный взнос по ипотеке принят за 20%. Ставка по ипотеке – 21%.

При этом если в 2026 году реализуется прогноз Минфина и ставки по рыночной ипотеке снизятся на 5 п.п., с нынешних 21% до 16% годовых, то для одобрения ипотеки в Краснодаре понадобится 77,9 тыс. руб. в месяц.

rbc.group

Зарплата в 100 тыс. руб. и выше требуется для одобрения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру в более чем половине российских мегаполисов — в девяти из 16. Это Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск и Самара.

rbc.group

Чтобы получить жилищный кредит, сейчас в среднем жителям российских городов-миллионников требуется зарабатывать 123,2 тыс. руб. в месяц. К концу года, если реализуется прогноз Минфина, будет достаточно регулярных доходов в 96,5 тыс. руб. в месяц.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, доля жилья, приобретенного в ипотеку, составила 85% на рынке Краснодара по данным на декабрь 2025 года. Город стал лидером по доле ипотечных сделок в России.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен