Аренда жилья в Краснодаре подешевела на 5% за год
Cтоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Краснодаре составила 27,8 тыс. руб. в месяц в январе 2026 года. Это на 5% меньше аналогичного периода 2024 года. Об этом пишет «РБК Недвижимость» на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи».
Ставки аренды однокомнатных квартир снизились за год в 14 из 16 городов-миллионников. Самое значительное снижение зафиксировали в Омске. Там средняя цена аренды опустилась за год на 8,4%, до 23,13 тыс. руб. в месяц.
Аренда подорожала в двух мегаполисах: в Уфе ставка выросла на 1,7%, до 25,5 тыс. руб. в месяц, в Перми — на 0,5%, до 28,1 тыс. руб.
По словам директора департамента аренды «Этажей» Ольги Павлиновой, в большинстве миллионников аренда подешевела в связи с ростом предложения. Она отметила, что в последние несколько лет баланс спроса и предложения на рынке аренды жилья в мегаполисах был в пользу первого и в сезонные периоды пикового спроса отмечался дефицит доступных вариантов жилья. В итоге это провоцировало резкий рост ставок. Но в 2025 году объем предложения вырос, а спрос стал более умеренным.
«Конкуренция между арендодателями и восстановление структуры предложения привели к постепенному снижению средних ставок найма в большинстве городов-миллионников. Предложение растет в том числе за счет того, что освобождают квартиры те, кто брал жилье в строящихся домах по льготной ипотеке и постепенно получают от них ключи. Плюс — замедление скорости продаж на вторичном рынке вынудило часть собственников параллельно с поиском покупателей начать сдавать свои объекты», — добавила эксперт.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что, по данным портала «Движение.ру», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в декабре 2025 года снизилась на 7%, до 26,4 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Лавров заявил, что Россия «не навязывается в помощники» по Ирану
Как Россия и США могут развернуть свои силы после ДСНВ. Инфографика
Прибыль хакеров от одной атаки в 2025 году выросла на треть — до $193 тыс.
Посол Израиля сообщил о скором запуске прямых рейсов в Эйлат
Ведущий юрист Goldman Sachs обсуждала с Эпштейном «обмен на русских»
Экс-замгоссекретаря предупредила о риске для США из-за истечения ДСНВ
