Суд вернул государству 34 участка в Крымске стоимостью более ₽500 млн

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск прокуратуры о возвращении в публичную собственность 34 земельных участка в Крымске стоимостью более 500 млн руб., незаконно проданных по заниженной цене и переуступленных застройщику. Об этом сообщила пресс-служба регионального надзорного ведомства.

Прокуратура установила, что участок площадью более 31 га был продан администрацией Крымска с нарушением земельного законодательства. Сделка прошла по заниженной кадастровой стоимости — 5 млн руб., без конкурентных процедур и под видом сельскохозяйственного использования.

Менее чем через месяц свободный от строений участок перешел к застройщику уже за 150 млн руб. В дальнейшем его разделили на 34 отдельных участка под многоквартирное строительство, чья рыночная стоимость, по оценке, превысила 500 млн руб.

Суд признал изначальный договор купли-продажи недействительным. Решение пока не вступило в законную силу.

23 декабря стало известно о задержании главы Крымского городского поселения Яниса Будагова. По версии следствия, Будагов, действуя совместно с бывшим главой Крымского района Сергеем Лесем, незаконно распорядился муниципальным земельным участком стоимостью 120 млн руб.

Следственный комитет предъявил Будагову обвинение в превышении должностных полномочий (п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ). По данным следствия, в марте 2023 года чиновник продал местному жителю участок площадью 31,4 га за 5,2 млн руб., хотя из-за смены категории земля должна была выставляться на торги. Рыночная стоимость участка оценивалась не менее чем в 99 млн руб. Через две недели после сделки земля была перепродана застройщику за 150 млн руб. Будагов задержан, следствие будет ходатайствовать о его аресте.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен