Открытие пляжей может вернуть отложенный спрос на недвижимость в Анапе
Открытие пляжей в Анапе окажет на рынок недвижимости города-курорта умеренно положительное влияние и вернет часть отложенного спроса. Об этом сообщила «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна.
«Это снизит уровень неопределенности вокруг прибрежной зоны и повысит уверенность покупателей, создав более стабильный фон для принятия решений. В результате часть отложенного спроса может вернуться на рынок», — сообщил Погосян.
Наибольшее влияние открытие пляжей окажет на прибрежный сегмент и курортный формат недвижимости, в том числе с арендной моделью, где близость к морю напрямую влияет на инвестиционную привлекательность и доходность, добавил эксперт. По его мнению, в этих локациях возможен рост стоимости выше среднерыночной динамики.
«Важно отметить, что в 2025 году значительная часть потенциальных сделок была отложена из-за существенных факторов неопределенности. В 2026 году планомерное смягчение денежно-кредитной политики Банком России, ожидаемое увеличение туристического потока на фоне восстановления курортной инфраструктуры, дают основания прогнозировать увеличение покупательской активности и реализации отложенного потенциала», — добавил Погосян.
Он отметил, что дальнейшее усиление спроса будет во многом зависеть от итогов туристического сезона, решений по прибрежной зоне и общего макроэкономического фона.
Как сообщал РБК Краснодар, стоимость недвижимости в Анапе увеличится на 5-10% в 2026 году на фоне открытие курортного сезона, которое анонсировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
В январе 2026 года в Анапе было продано 1,7 тыс. лотов на первичном рынке недвижимости. Этот показатель на 12,5% больше итога аналогичного периода прошлого года. При этом предложение на курорте за год выросло на 28%.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
