Стоимость недвижимости в Анапе выросла за год
Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в Анапе в январе 2026 года составила 240,5 тыс. руб., что на 2-3% выше показателя аналогичного периода 2025 года. Стоимость 1 кв. м жилья комфорт-класса выросла на 10% год к году, сообщила «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна.
Отмечается, что по итогам 2025 года рынок недвижимости Анапы продемонстрировал умеренную положительную ценовую динамику, отражая сдержанный характер роста цен на фоне увеличения предложения и влияния внешних факторов на инвестиционный спрос. При этом динамика была разноплановой и отличалась по сегментам, добавил Погосян.
По его данным, в 2023-2024 году темпы роста цен были двузначными, в 2025-2026 году рост существенно замедлился. При этом основатель девелоперской компании отмечает восстановление покупательской активности после сдержанного периода 2024 года и первой половины 2025 года.
«Текущая ситуация характеризуется не ускорением роста цен, а именно увеличением количества сделок при относительно стабильной стоимости 1 кв. м», — отметил эксперт.
Он добавил, что в 2026 году положительная динамика цен сохранится, но темпы роста будут умеренными и составят около 10% по году. Ценовая динамика будет неоднородной и в значительной степени зависеть от класса, локации, формата проекта и инвестиционной концепции.
«Корректировка цен наиболее вероятна во 2-3 квартале 2026 года при сохранении текущей динамики спроса и отсутствии ухудшения макроэкономических условий», — подчеркнул Погосян.
Драйвером роста цен и спроса на недвижимость в Анапе в 2026 году может выступить динамика внутреннего туристического спроса, однако в этом плане существенное значение имеет урегулирование вопросов, связанных с открытием пляжей, уточнил девелопер.
Как сообщал РБК Краснодар, в январе 2026 года застройщики продали около 1,7 тыс. лотов на первичном рынке недвижимости Анапы. Этот показатель на 12,5% больше по сравнению с итогом аналогичного периода 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
