Размер скидки на жилье на первичном рынке Кубани достиг 10%

Цена недвижимости в сделке на первичном рынке в Краснодарском крае в феврале 2026 года оказалась на 10,9% ниже цены, указанной в объявлении о продаже. Об этом РБК Краснодар стало известно из исследования сервиса «Домклик».

Средняя цена 1 кв. м в объявлении в регионе составляла 188,2 тыс. руб. при этом цена 1 кв. м в сделке снижалась до 169,6 тыс. руб.

Максимальная разница между ценой в объявлении и ценой в сделке в феврале 2026 года отмечена в Москве. В среднем 1 кв. м предлагался по 525,6 тыс. руб., при этом стоимость в сделке составляла 396,4 тыс. руб. (разница в 32,6%). На втором месте Санкт-Петербург (цена в объявлении — 334,4 тыс. руб., цена в сделке — 265,3 тыс. руб., разница в цене в 26%). На третьем месте Калининградская область (цена в объявлении — 178,7 тыс. руб., цена в сделке — 142,3 тыс. руб., разница в цене в 25,6%).

В среднем по России в феврале различие между ценой 1 кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке выросло с 9,6% до 11,0%.

Что касается вторичного рынка жилья региона, то цена в сделке в феврале 2026 года оказалась на 1,4% выше цены, указанной в объявлении о продаже. В среднем 1 кв. м предлагался по 147,2 тыс. руб., при этом стоимость в сделке составляла 149,4 тыс. руб.

Как писал ранее РБК Краснодар, по мнению коммерческого директора девелопера AVA Тамары Коломийцевой, первичный рынок недвижимости в Краснодарском краев в 2026 году ожидает умеренное повышение цен, стабильный спрос на ликвидные объекты, усиление сегментов премиум и комфорт, а также рост доли ЖК с развитой инфраструктурой.

Стоимость 1 кв. м в новостройках региона может вырасти на 5-7%, если ключевая ставка продолжит снижаться, стабилизируя ситуация на ипотечном рынке.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен