Стоимость премиальной недвижимости на Кубани выросла на 8–12% в 2025 г.
Стоимость премиальной недвижимости в Краснодарском крае в 2025 году выросла на 8–12%. Об этом в интервью «Деловой газете. Юг» рассказала коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева. В прибрежных локациях цена увеличилась до 15%. Здесь наиболее востребованы объекты в Сочи и Анапе.
«Стоимость квадратного метра в премиум-сегменте демонстрирует ежегодный прирост на фоне активного интереса покупателей к курортным лотам элит-класса. Например, за 2025 год в Краснодарском крае стоимость премиальной недвижимости выросла в диапазоне 8–12%, а в прибрежных локациях рост составил до 15%», — рассказала коммерческий директор.
Среди ключевых факторов развития сегмента Коломийцева назвала ограниченное предложение в престижных локациях, высокий внутренний турпоток и интерес инвесторов к сохранению капитала.
Кроме того, дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики, по ее словам, может повлиять на динамику спроса: при снижении ставки предпочтение все чаще будут отдавать премиальной недвижимости как стабильному и привлекательному объекту для инвестирования.
Спрос формируют преимущественно инвесторы из Москвы, Санкт-Петербурга и крупных индустриальных регионов, для которых такая недвижимость одновременно способ сохранить капитал и собственность для отдыха.
По данным ЕРЗ.РФ, Parade Development — федеральный девелопер, в составе многопрофильного холдинга AVA Group, специализирующийся на объектах премиум- и элит-класса. Компания реализует проекты в Сочи (один из них — реконструкция санатория «Белые ночи»), Москве и на Алтае. В 2026 году компания заявила о выходе на рынок Ставропольского края с проектом жилого комплекса комфорт-класса «Лермонтов парк».
Как сообщал РБК Краснодар, средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном элитном рынке Сочи по итогам 2025 года составила 1,9 млн руб., что на 9% меньше, чем в 2024 году. Основное снижение произошло в сегменте премиум-класса, где средняя цена упала на 10%, до 1,63 млн руб. за 1 кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
