Число выданных льготных ипотек на Кубани снизилось на 73% в феврале

Банки в Краснодарском крае выдали 696 льготных ипотек на общую сумму 3,7 млрд руб. в феврале 2026 года. Это на 73% меньше и по количеству, и по объему, чем было выдано в январе того же года (2,5 тыс. кредитов на сумму 13,9 млрд руб.). Такие данные представило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Средний размер льготного ипотечного кредита в Краснодарском крае в феврале 2026 года составил 5,4 млн руб., средний срок – 337 месяцев (28 лет). На льготные ипотечные кредиты пришлось 38% от всего количества выданных кредитов на покупку жилья и 52% – от объема всех выданных ипотек.

В России банки выдали 22,26 тыс. льготных ипотек в феврале 2026 года – на 62% меньше, чем в январе (57,89 тыс. кредитов), и на 35% меньше, чем в феврале 2025 года (34 тыс. ипотек).

Общий объем кредитов с господдержкой в России в феврале сократился по сравнению с январем на 62%, до 127,99 млрд руб. По сравнению с февралем 2025 года объем снизился на 33% (191 млрд руб.).

Средняя сумма льготного ипотечного кредита в стране в феврале составила 5,7 млн руб. В январе показатель был равен 5,8 млн руб., в феврале 2025 года – 5,6 млн рублей.

Средний срок льготной ипотеки сократился до 310 месяцев (25 лет 10 мес.). В январе он был равен 330 месяцам (27 лет 6 мес.), а в феврале 2025 года – 323 месяцам (26 лет 11 мес.).

Как отметил директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов, в январе 2026 года был зафиксирован последний всплеск спроса на льготную ипотеку по старым условиям – этой возможностью воспользовались почти 60 тыс. заемщиков. Но с февраля начался новый этап в развитии льготной ипотеки, характеризующийся существенными отличиями от предыдущих периодов.

«Объем выдач в феврале сократился почти в три раза по сравнению с январем и на треть относительно февраля 2025 года, примечательного тем, что он был одним из наименее продуктивных месяцев по выдачам льготных ипотечных кредитов за последние годы. В таком контексте прогноз на 2026 год представляется достаточно пессимистичным. Если в 2025 году объемы выдач льготных ипотек демонстрировали последовательный, а в четвертом квартале – двукратный рост, то на текущий момент пока нет предпосылок для ожидания подобной динамики в 2026 году», – отметил Филиппов.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что Краснодарский край занял четвертое место в России по объему выданной льготной ипотеки в декабре 2025 года. Банки выдали жителям края 4,6 тыс. льготных ипотечных кредитов на 25,1 млрд руб. По сравнению с ноябрем 2025 года количество выданных кредитов выросло на 49%, а объем, а 48%. 

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен