Эксперт озвучил, сколько стоит курортная недвижимость на Кубани в 2026 г.
Стоимость 1 кв. м курортной недвижимости комфорт-класса в Сочи составляет от 250 тыс. руб. до 450 тыс. руб. В Краснодаре этот показатель варьируется 150-250 тыс. руб., в Анапе — 236-279 тыс. руб., сообщила коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева в интервью РБК Краснодар.
«В комфорт-классе курортной недвижимости Сочи 1 кв. м стоит от 250 до 450 тыс. руб., в Краснодаре — от 150 до 250 тыс. руб., а в Анапе — 236–270 тыс. руб.», — сообщила Коломийцева.
Средняя стоимость «квадрата» недвижимости в премиальном сегменте на юге России составляет от 800 тыс. руб., отметила эксперт. По ее словам, в столичном регионе на рынке новостроек Старой Москвы этот показатель превышает 900 тыс. руб., а в элитных и делюкс-проектах достигает 2,43 млн руб.
По данным собеседника, стоимость 1 кв. м недвижимости будет увеличиваться в связи с инфляцией и повышением НДС до 22% в 2026 году. В Краснодарском крае стоимость вырастет на 5-7%, а в прибрежной зоне — более чем на 10%.
«В 2026 году на рынке недвижимости ожидается заметное оживление спроса — не при текущей ставке в 15%, а при 12% и менее: в таком случае начнет реализовываться большой отложенный спрос, формировавшийся в условиях низкой доступности ипотеки. Эксперты прогнозируют, что отметка в 12% будет достигнута уже в текущем году», — добавила Коломийцева.
По данным ЕРЗ.РФ, Parade Development — федеральный девелопер, в составе многопрофильного холдинга AVA Group, специализирующийся на объектах премиум- и элит-класса. Компания реализует проекты в Сочи (один из них — реконструкция санатория «Белые ночи»), Москве и на Алтае. В 2026 году компания заявила о выходе на рынок Ставропольского края с проектом жилого комплекса комфорт-класса «Лермонтов парк».
Как сообщал РБК Краснодар, стоимость премиальной недвижимости в 2025 году на Кубани выросла на 8-12%, в прибрежных зонах — до 15%. Наиболее востребованными стали объекты в Сочи и Анапе.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
